Diagrama sinoptico

Precipitación pluvial y humedad relativa
en el Valle de México

La precipitación media mensual histórica en el Valle de
México se estima en 65 mm, con fluctuaciones entre 0
mm y 275 mm.

Estos valores presentan un comportamiento
estacional bien definido ya que en la época de lluvias
(junio-octubre) se registra aproximadamente el 85 % de
la lluvia total anual.


Las zonas demayor precipitación pluvial en el Valle
de México se encuentran hacia el suroeste y sur-sureste;
en contraparte, las de menor precipitación son las áreas
norte y noreste.

La zona urbana presenta un clima templado lluvioso, 16 °C de media, con temperaturas máximas superiores a 30 °C en algunos días del final de la primavera; en algunos días del invierno las temperaturas bajan a 6 °C en elcentro histórico de la ciudad.

La temporada húmeda en el Distrito Federal abarca de mayo a noviembre, si bien la pluviosidad es mayor entre los meses de junio y agosto. El patrón de las lluvias indica que son más abundantes mientras mayor sea la altitud de un sitio. Por ello, las partes bajas cercanas al vaso del lago de Texcoco suelen ser más secas que las cumbres del ajusco. De igual manera,la altitud condiciona la temperatura y los ecosistemas en el Distrito Federal. La zona que comprende el norte de Iztapalapa, los territorios de Iztacalco y Venustiano Carranza y el oriente de Gustavo A. Madero es la región más seca y templada.

ZONAS RESIDENCIALES DE LA CIUDAD DE MEXICO

Los factores que se toman en cuenta para valuar estas propiedades radica en los metros cuadrados de lapropiedad, modernidad de los servicios, cercanía con grandes corporativos, así como centros comerciales.
Lomas de Chapultepec: Se localiza en la delegación Miguel Hidalgo. Su origen data de 1930, donde se instalaron personas adineradas que construyeron grandes mansiones. Se integra por barrios como Lomas Altas o la zona llamada "El triángulo", una de las más costosas. Precios promedio entre unmillón 200 mil a 10 millones de dólares.
| Muestra | Tamaño Promedio | Promedio por m2 (pesos) |
| (Unidades) | (m2c) | Promedio | Máximo | Mínimo |
Casa Sola | 846 | 711.12 | 23,445.84 | 31,461.51 | 15,430.18 |
Departamento | 2,408 | 223.66 | 25,306.31 | 34,480.43 | 16,132.20 |
Terreno | 46 |18.85 | 10,845.71 | 18,319.14 | 3,372.27 |
Casa en Condominio | 162 | 619.62 | 25,355.12 | 31,590.43 | 19,119.81 |

Polanco: Las calles de esta zona llevan nombres de grandes pensadores. Con los años se convirtió en uno de los lugares más exclusivos. Pertenece a la delegación Miguel Hidalgo y a sus alrededores hay centros comerciales como PlazaMoliere y Plaza Antara. También se han ubicado ahí hoteles como Presidente Intercontinental y Hotel W. Precios promedio de un millón 200 mil hasta 4 millones de dólares.

| Muestra | Tamaño Promedio | Promedio por m2 (pesos) |
| (Unidades) | (m2c) | Promedio | Máximo | Mínimo |
Casa Sola | 846 | 711.12 | 23,445.84 | 31,461.51 |15,430.18 |
Departamento | 2,408 | 223.66 | 25,306.31 | 34,480.43 | 16,132.20 |
Terreno | 46 | 18.85 | 10,845.71 | 18,319.14 | 3,372.27 |
Casa en Condominio | 162 | 619.62 | 25,355.12 | 31,590.43 | 19,119.81 |

Bosques de las Lomas: Zona exclusiva ubicada al norponiente de la Ciudad de México, entre las delegacionesCuajimalpa y Miguel Hidalgo. Precios promedio de un millón a 4 millones de dólares.

| Muestra | Tamaño Promedio | Promedio por m2 (pesos) |
| (Unidades) | (m2c) | Promedio | Máximo | Mínimo |
Casa Sola | 846 | 711.12 | 23,445.84 | 31,461.51 | 15,430.18 |
Departamento | 2,408 | 223.66 | 25,306.31 | 34,480.43...