Diferencia Arrendamiento financieros IFRS Colgaap

Leasing en contabilidad bajo NIIF
El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de
compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar
unbien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante
un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de
comprar el bien arrendado pagando un preciodeterminado, devolverlo o renovar el
contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de
adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», puessu
cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el
arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el
arrendatario al arrendador. Si el arrendatariono ejerce la opción de adquirir el
bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Solo existen en Colombia dos criterios: arrendamiento operativo y arrendamientofinanciero. Sin embargo a partir del 1° de Enero de 2013 en Colombia ya no se
aplica como arrendamiento operativo el arrendamiento financiero. El artículo 127-1
del Estatuto Tributario dice que el leasingfinanciero se podía manejar, en algunas
circunstancias, como si fuera un leasing operativo, pero esto es para efectos
tributarios y no contables bajo normas NIIF.
De otra parte, es necesario aclarar que elarrendamiento financiero es diferente al
arrendamiento operativo, y que ambos tipos de arrendamiento sí existen, pero
usualmente se confunde uno con el otro.
Ahora bien la palabra “Leasing” serefiere a los dos tipos de arrendamiento, y no a
uno solo de ellos.
Arrendamiento operativo
Es el alquiler normal, comercial o civil. Por ejemplo cuando se arrienda un local,
una bodega, una máquina, unvehículo o muebles y enseres, por un tiempo
determinado, es decir, es el arrendamiento común y corriente. El valor del
arrendamiento lo lleva el arrendatario al gasto y el dueño del bien o arrendador...