Diferencias

Marianne Beitia
4-782-1146

DIFERENCIA ENTRE PRENDA E HIPOTECA.

Algunas de las diferencias que podemos advertir ente estos tipos de garantías, son:
1 La hipoteca recae sobre bienes inmuebles yla prenda sobre bienes muebles.
2 La hipoteca requiere ser elevada a escritura pública, la prenda no.
3 En la hipoteca el propietario no se desprende de la posesión y uso del bien; en la prenda sí.
4La hipoteca hace parte de los créditos de tercera clase; la prenda de los de segunda clase.
Para aclarar un poco más el punto 1 téngase en cuenta que la hipoteca se hace sobre una casa, una finca,etc., que son bienes inmuebles. La prenda se da  en  el televisor que se lleva a la casa de empeño, televisor que es un bien mueble.
Respecto al punto 3, quien hipoteca su casa, puede seguir viviendo enella. La sigue poseyendo y usando. Quien empeña o prenda su televisor, ya no podrá seguir viendo televisión, puesto que ha renunciado a la posesión y uso del mismo.
En cuanto al punto 4, las deudasgarantizadas mediante la prenda, generalmente prevalecen sobre las que están garantizadas por hipoteca.

Semejanzas Entre Prenda e Hipoteca
Las personas que constituyen estas deben tener libredisposición de bienes.
Vencida la obligación principal, pueden ser enajenadas las cosas en que consiste la prenda o hipoteca para pagar al acreedor.
El acreedor no puede apropiarse de las cosas.
Sonindivisibles.
Aseguran toda clase de obligaciones.
Diferencias Entre Hipoteca y Anticresis
Diferencia de la Anticresis con la Hipoteca
Posiblemente la hipoteca se trata de la figura que más semejanzaguarda con la anticresis, lo que ha determinado incluso que algunos autores consideren a la anticresis como una subespecie de la hipoteca.
Ambas instituciones tienen en común el hecho de tratarse degarantías reales que recaen sobre bienes inmuebles.
La diferencia fundamental radica, en la entrega de la posesión y disfrute propios de la anticresis, y que se encuentran ausentes en la hipoteca. Esta...