Diga Cuales Son Las Variables Urban Sticas
Páginas: 8 (1991 palabras)
Publicado: 24 de mayo de 2015
Diga cuales son las variables urbanísticas:
Artículo 60. En el caso de urbanizaciones, las variables urbanas fundamentales contempladas en el Artículo 86 de la Ley comprenderán los siguientes aspectos, a los cuales se extenderá la constatación de su cumplimiento:
Las restricciones por seguridad o por protección ambiental comprenderán las regulaciones administrativas establecidas por losorganismos competentes conforme a la Ley y que afecten la construcción de urbanizaciones en lo relativo a:
La utilización de terrenos afectados por normas de protección de los recursos naturales renovables o de protección de costas marítimas, lacustres o fluviales.
La densidad bruta de población, que deberá referirse siempre el área total de la propiedad, será la prevista en el Plan de OrdenaciónUrbanística, el Plan de Desarrollo Urbano Local, los Planes Especiales y el Esquema de Ordenamiento Sumario, si éste fuera procedente.
Sección III
De las Certificaciones Servicios Públicos
Artículo 68. Previamente al inicio de las construcciones de urbanizaciones y edificaciones deberán obtenerse las certificaciones de la capacidad de suministro de los correspondientes servicios públicos provistospor el ente respectivo. En ningún caso, para la expedición de la certificación a que se refiere este artículo se requerirá la previa presentación del respectivo proyecto.
Artículo 69. Los servicios sobre los cuales deberá obtenerse la certificación a que se refiere el artículo anterior serán los de agua potable, aguas negras y electricidad, como servicios básicos esenciales a toda urbanización oedificación. Además, deberá obtenerse la certificación correspondiente a los demás servicios que sean exigidos por las respectivas ordenanzas municipales según el tipo y características de la urbanización o edificación.
Artículo 70. La respuesta a la solicitud de certificación sobre la capacidad de suministro del servicio indicará si éste puede prestarse de inmediato o dentro de determinado plazo,así como las condiciones o alternativas a que pudiera ajustarse la prestación del respectivo servicio conforme al régimen jurídico aplicable a este.
Artículo 71. Cuando el interesado solicite la incorporación al servicio, el organismo encargado de la prestación de éste verificará los aspectos técnicos del proyecto relacionado con el suministro o instalación del respectivo servicio.
Lasobservaciones formuladas por el organismo respectivo deberán ser atendidas por el interesado dentro del plazo que aquel fije, el cual no podrá ser inferior a treinta (30) días hábiles.
TITULO VI
De la Participación de la Comunidad
Artículo 84. Los convenios que celebran los organismos de la administración urbanística con las Asociaciones de Vecinos podrán tener por objeto la realización, por parte deestas, de actividades materiales directamente relacionadas con los intereses de las respectiva comunidad y, en particular, el acondicionamiento y conservación de parques públicos y zonas verdes, la limpieza de área públicas, el mejoramiento de la señalización vial, la organización del tránsito y circulación en determinadas áreas, la construcción y mantenimiento de edificaciones e instalaciones deservicios comunales, la vigilancia y seguridad de determinadas áreas y los servicios de información a la comunidad.
Artículo 85. Los convenios a que se refiere el artículo anterior se celebrarán con sujeción al régimen administrativo aplicable al respectivo organismo de la administración urbanística que celebre el convenio y deberán ser previamente consultados con el respectivo Ministerio deadscripción en el caso de los organismos nacionales.
Artículo 86. Los convenios de los organismos nacionales con las Asociaciones de Vecinos establecerán con precisión las actividades y operaciones materiales que estarán a cargo de la Asociación y la forma en que el respectivo organismo ejercerá la supervisión y control.
Diga cuales son las variables de edificaciones:
Articulo 2
Los propietarios y...
Artículo 60. En el caso de urbanizaciones, las variables urbanas fundamentales contempladas en el Artículo 86 de la Ley comprenderán los siguientes aspectos, a los cuales se extenderá la constatación de su cumplimiento:
Las restricciones por seguridad o por protección ambiental comprenderán las regulaciones administrativas establecidas por losorganismos competentes conforme a la Ley y que afecten la construcción de urbanizaciones en lo relativo a:
La utilización de terrenos afectados por normas de protección de los recursos naturales renovables o de protección de costas marítimas, lacustres o fluviales.
La densidad bruta de población, que deberá referirse siempre el área total de la propiedad, será la prevista en el Plan de OrdenaciónUrbanística, el Plan de Desarrollo Urbano Local, los Planes Especiales y el Esquema de Ordenamiento Sumario, si éste fuera procedente.
Sección III
De las Certificaciones Servicios Públicos
Artículo 68. Previamente al inicio de las construcciones de urbanizaciones y edificaciones deberán obtenerse las certificaciones de la capacidad de suministro de los correspondientes servicios públicos provistospor el ente respectivo. En ningún caso, para la expedición de la certificación a que se refiere este artículo se requerirá la previa presentación del respectivo proyecto.
Artículo 69. Los servicios sobre los cuales deberá obtenerse la certificación a que se refiere el artículo anterior serán los de agua potable, aguas negras y electricidad, como servicios básicos esenciales a toda urbanización oedificación. Además, deberá obtenerse la certificación correspondiente a los demás servicios que sean exigidos por las respectivas ordenanzas municipales según el tipo y características de la urbanización o edificación.
Artículo 70. La respuesta a la solicitud de certificación sobre la capacidad de suministro del servicio indicará si éste puede prestarse de inmediato o dentro de determinado plazo,así como las condiciones o alternativas a que pudiera ajustarse la prestación del respectivo servicio conforme al régimen jurídico aplicable a este.
Artículo 71. Cuando el interesado solicite la incorporación al servicio, el organismo encargado de la prestación de éste verificará los aspectos técnicos del proyecto relacionado con el suministro o instalación del respectivo servicio.
Lasobservaciones formuladas por el organismo respectivo deberán ser atendidas por el interesado dentro del plazo que aquel fije, el cual no podrá ser inferior a treinta (30) días hábiles.
TITULO VI
De la Participación de la Comunidad
Artículo 84. Los convenios que celebran los organismos de la administración urbanística con las Asociaciones de Vecinos podrán tener por objeto la realización, por parte deestas, de actividades materiales directamente relacionadas con los intereses de las respectiva comunidad y, en particular, el acondicionamiento y conservación de parques públicos y zonas verdes, la limpieza de área públicas, el mejoramiento de la señalización vial, la organización del tránsito y circulación en determinadas áreas, la construcción y mantenimiento de edificaciones e instalaciones deservicios comunales, la vigilancia y seguridad de determinadas áreas y los servicios de información a la comunidad.
Artículo 85. Los convenios a que se refiere el artículo anterior se celebrarán con sujeción al régimen administrativo aplicable al respectivo organismo de la administración urbanística que celebre el convenio y deberán ser previamente consultados con el respectivo Ministerio deadscripción en el caso de los organismos nacionales.
Artículo 86. Los convenios de los organismos nacionales con las Asociaciones de Vecinos establecerán con precisión las actividades y operaciones materiales que estarán a cargo de la Asociación y la forma en que el respectivo organismo ejercerá la supervisión y control.
Diga cuales son las variables de edificaciones:
Articulo 2
Los propietarios y...
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