DISPOCISION O GRAVAMEN DE BIENES

Disposición o gravamen de Bienes de menores, incapaces o ausentes
Acta Notarial de Requerimiento
En Huehuetenango el veinte de enero de dos mil cinco, siendo trece horas, LEANDRO BOSBELI MAZARIEGOS FELIX, Notario, constituido en mi oficina profesional, en la octava avenida tres guión seis de la zona ocho, de esta ciudad por el señor RAMIRO ORTIZ de treinta y tres años de edad, casado,guatemalteco, perito contador, de este domicilio, quien se identifica DPI. El requirente manifiesta que actúa en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad HERMAN ORTIZ CRUZ calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registrador Civil del municipio de Huehuetenango, de fecha veinte de enero del presente año,inscrita al numero133 y uno folio noventa y nueve del libro treinta nueve de nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentación fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten antes mis oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DEDISPOSICION DE BIENES DE MENORES DE EDAD, a efecto de obtener autorización para la venta de inmueble que pertenece a su hijo y que más adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor RAMIRO ORTIZ que su hijo HERMAN ORTIZ CRUZ es propietario de la finca urbana identificada al número Veintidós), folio trecientos del libro doscientos de Huehuetenango,ubicado el caserío buena vista, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad buena vista, de fecha veintidós año, y que dicho inmueble constituye el único patrimonio de su hijo menor de edad. SEGUNDO: Manifiestala requirente que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) tiene necesidad B) No dispone dinero del dinero suficiente como construir en el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que desde la catorce año edad, ha visto mermados sus ingresos económicos y su situación es precaria, al grado quele impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de bronquitis, por lo que debe ser sometido a una operación y a necesita los medios económicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su rogación de disponer del inmueble para darle tratamiento.TERCERO: La requirente declara que el señor RAMIRO ORTIZ, ha ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: HERMAN ORTIZ CRUZ, representado por su señor Padre y en ejercicio de la patria potestad; B) Comprador: HERMAN ORTIZ; C) Objeto de la compraventa: la finca urbana identificada; D) –precio DOSCIENTOS MIL AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del precioen efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le representaría UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de edad, HERMAN ORTIZ CRUZ. QUINTO: La requirente, para probar sus afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaracióntestimonial de los señores JUAN RAMOS y MARLENI GARCIA, quienes deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a el señor hace treinta años? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señor hace treinta años?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la situación económica del señor si la conozco y es precaria?; CUARTA...