Doctor En Urbanismo

PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD EN LOS EDIFICIOS ANTIGUOS
Dampness stains protection in building with historical value

Dr. Alberto Cedeño Valdiviezo
Universidad Autónoma Metropolitana Xochimilco (Cdad. de México).
alberto_cede@yahoo.com.mx
Geólogos 66, Depto B-403, Col El Triunfo, C.P. 09430, Iztapalapa, México, D. F.
tel 55 56336688
12 de noviembre de 2010

Resúmen
Uno de losproblemas más graves a los que se enfrenta un especialista al intervenir un edificio antiguo, es la resolución de los problemas de humedad que puedan existir. Esto es fácil de resolver cuando se trata de una construcción que se va a realizar, pero se complica cuando el inmueble ya existe, y mucho más cuando se trata de uno de carácter histórico, por el grosor de los muros y por el tiempo en que haestado expuesto a procesos de degradación por la humedad. Dar algunas ideas para afrontar esto es el objetivo de este trabajo.
Estas propuestas son tomadas de algunos especialistas italianos y españoles, por la gran cantidad de patrimonio monumental que existe en estos países y los avances tecnológicos que han logrado en los campos de la restauración y la rehabilitación de inmueblesantiguos. Primeramente se presentan las causas de humedad más frecuentes, para posteriormente dar soluciones para cada una de ellas.


Palabras claves: humedad, edificios históricos, impermeabilización, humedad capilar, inyecciones.



Abstract
One of the troubles more serius the expert in building restoration have to confront, is the dampness stains. It is easy to resolve when we aregoing to built a new building, not easy when the building already exist, and very difficult when we are going to intervene a building with historical value, because these have a very thick walls, and because these have much time expose to degradation process for the dampness. We want to give some ideas about it in this article.
This proposals had been taken over from some italian andspanish experts in building restoration, because in these countrys there in an important number
of monumental patrimony, and because they has managed to manufacture importants technological progress in building restauration. First we introduce the cause of the dampness stains more often, and subsequently we say how to resolve every thing.

Keywords: dampness, historical buildings,waterproofing, capillary damp, chemical injection

Introducción
Al evitar que el agua transite a través de un cuerpo poroso se le llama impermeabilidad, y al material que realiza esta función se le conoce como impermeabilizante. En la antigüedad se empleaba paja, hojas, ramajes, lajas de pizarra (Coscollano, 2000: 1). En México fue muy utilizada la impermeabilización a base de alumbre, jabón, nopal yaguacal.
La protección de un inmueble contra la humedad, garantiza que el deterioro del mismo sea mucho más lento que cuando no se protege. Sabemos que el agua es el factor principal causante de este deterioro en la mayoría de los materiales de construcción, además de que en otros como la madera, favorece el desarrollo de factores biológicos que posteriormente se convertirán en los principalescausantes de tal deterioro.
Los edificios históricos construidos en México durante los siglos XVI al XIX, se elaboraban con sillares de piedra natural, ladrillos con arcillas de la zona, cuya unión se realizaba con mortero de cal. Este mortero comparado con el actual basado en el cemento, era elástico y tenía una escasa capacidad adhesiva, apropiado para los muros porque podían producirsedeformaciones repartidas sin el riesgo de daños concentrados, y así era posible construir largas paredes sin juntas. Este tipo de unión, elástica, tenía la propiedad de disminuir los efectos de los movimientos de cada sillar causados por las variaciones de temperatura; tenía además la capacidad de rechazar la humedad absorbida. En las paredes de sillares de granito, las juntas de mortero de cal...