Documento De Mediciones

1.DOCUMENTO MEDICIONES

1. Partes de que consta el documento de mediciones
1. Parte grafica: Será la que defina los planos al detalle sobre los elementos proyectados.

2. Memoria descriptiva de la obra a realizar y que contiene los siguientes documentos:
a- Autor del proyecto
b- Autor del encargo
c- Uso de la construcción
d- Emplazamiento
e- Datos del Terreno3. Memoria constructiva, encontramos en ella:
a- Movimiento de tierras y demoliciones
b- Saneamiento drenaje y cimentaciones
c- Estructuras de hormigón y acero
d- Cubiertas
e- Revestimientos y acabados

4. Pliego de condiciones:
a- Condiciones facultativas
b- Condiciones económicas
c- Condiciones legales
d- Condiciones Técnicas; se especifican lascondiciones de ejecución y medición de los distintos trabajos de que consta la obra así como la puesta en obra de los materiales.

5. Estado de las mediciones :
Todo lo citado en la memoria constructiva especificando los correspondientes valores numéricos de cada uno de ellos los cuales vendrán dados en m3, m2, Kg, ml…

6. Presupuesto:
Atendiendo al código técnico englobara el cuadro deprecios, es decir, precios unitarios y descompuestos. El presupuesto determina la rentabilidad y viabilidad de la obra.
De todo lo anterior podemos extraer las siguientes conclusiones correspondientes al estado de mediciones:
* Su correcto cálculo incide directamente en la valoración del coste de la obra a ejecutar.
* Relación directa de mediciones con la parte gráfica.
* Documento depresupuesto depende total y absoluta del documento de mediciones.

2. Diferencias entre unidad de obra y unidad de medida
* La unidad de obra define las mediciones y queda asignada con un código.
* La unidad de medida queda fijada por las normas preceptivas de medición.
* En función de sus características dimensiones y tipo de material.
Desde el punto de vista valorativo y enfunción de los componentes y de su utilidad en obra tenemos:
1. Unidad auxiliar o básica (U.A.)
Es la que utilizamos para la posterior obtención del precio de la unidad de obra. Morteros, hormigones, armaduras,…
2. Unidad simple (U.S.)
Son las correspondientes al importe de la mano de obra.
3. Unidad compuesta (U.C.)
Son aquellas en las que intervienen uno o más unidades auxiliares obásicas. Estas exigen el cálculo previo del coste de ejecución material de las unidades auxiliares.

3. Mediciones de obra
Para realizar la medición y valoración y valoración de una obra es necesario descomponer en unidades de obra también llamadas partidas dentro de los capítulos generales coinciden con las fases de la realización de obra.
Definición de medición:
Medir una obra consiste enmedir y verificar todas y cada una de las unidades de obra que la integran mediante una comparativa de la longitud de área o volumen.
1. Factores a considerar:

* Orden: Se ordenan y clasifican las distintas unidades de obra por oficios o por semejanza en forma de capítulos.

* Exactitud: Es fundamental para la obtención del proyecto es exigible tanto en la definición como en laclasificación de cada unidad, así como en las dimensiones y en las cantidades.

* Criterio Valorativo: Servirá para separar y diferenciar las distintas unidades.

* Claridad: Han de ser entendibles las diferentes partes de que consta el proyecto y que estará reflejada en la hoja de mediciones con referencia a desglose de medidas como base para la comprobación posterior por parte de personasajena a las que efectúan las mediciones.

* Unidades y normas de medición:

UNIDADES | FORMA DE LA PARTIDA A MEDIR | DECIMALES |
M3 | Volumen (Mov. Tierras, hormigones) | 3 |
M2 | Superficies ( Cerramientos, repartos ) | 2 |
Ml | Longitudes (Tuberías, cableado) | 2 |
Kg | Pesos (Acero) | 2 |
Ud. | Unidades simples (mecanismos) | 0 |
P.A. | Partidas alzadas sin medición...