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Entre, ABDON ALDANA, venezolano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la Cédula de Identidad Nº V-347.128, quien a los plenos efectos de este Contrato se denominará “EL ARRENDADOR”, por una parte, y por la otra, la ciudadana CARMEN ELY ALDANA BASTIDAS, venezolana, mayor de edad, soltera, Docente, titular de la Cédula de Identidad Nº V-10.759.269, de este domicilio, quien a los mismosefectos se denominará “LA ARRENDATARIA”, se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra en este acto, el presente Contrato de Arrendamiento, de conformidad con las Cláusulas que a continuación siguen: PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, un inmueble (Anexo) que forma parte de una vivienda principal de su exclusiva propiedad, constituido por Una casa, ubicada enla Calle Independencia, identificada con el Nº 20, Barrio 19 de Abril, Parroquia Samán de Guere, Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, el cual declara recibir a su entera satisfacción y se obliga a conservarlo en perfecto estado. SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual es por la cantidad de CUATROSCIENTOS BOLIVARES (Bs.F.400,00), los cuales serán pagados por mensualidades vencidasdurante los primeros cinco (05) días de cada mes en la casa de habitación de “EL ARRENDADOR”. La falta de pago de Dos (02) mensualidades consecutivas dentro de los quince (15) días siguientes a su vencimiento dará derecho a “EL ARRENDADOR” a solicitar la Resolución del presente contrato y a exigir la inmediata entrega del inmueble arrendado. TERCERA: La duración del presente contrato es de Dos (02)años, el cual podrá ser prorrogado de mutuo acuerdo, manifestando el deseo o no de renovar el presente contrato si así lo decidieran las partes contratantes, contados a partir del día Diez (10) de Julio del año 2008, hasta el día Diez (10) de Julio del año 2010. CUARTA: Los gastos por concepto de agua, aseo urbano y electricidad serán pagados por cuenta de “LA ARRENDATARIA” en un (25%); ésta no podráceder, traspasar ni parcial ni totalmente el presente contrato, ni subarrendar el inmueble arrendado sin la autorización previa de “EL ARRENDADOR”. QUINTA: Las partes contratantes convienen mediante esta Cláusula, que los gastos de arreglos y mejoras a efectuarse en el inmueble para su habitabilidad, estarán a cargo de “LA ARRENDATARIA”. SEXTA: “LA ARRENDATARIA” entrega en este acto a“EL ARRENDADOR” la cantidad de OCHOCIENTOS BOLIVARES (Bs.F.800,00), por concepto de Dos (02) meses de Depósito, el mismo es para responder al fiel cumplimiento y obligaciones contraídas en el presente contrato. Este depósito no podrá ser compensado con alquileres, y “EL ARRENDADOR” tendrá que devolver dicho depósito, siempre y cuando “LA ARRENDADORA” haya entregado el inmueble desocupado y en buenascondiciones. SÉPTIMA: Es obligación de “LA ARRENDATARIA” que una vez finalizada la prórroga legal, deberá hacer entrega de las llaves del inmueble arrendado de manera inmediata. Todo lo no previsto expresamente en este contrato, se regirá por las normas del Código Civil y otras leyes aplicables sobre la materia OCTAVA: “LA ARRENDATARIA” debe servirse del inmueble arrendado objeto del presentecontrato como un buen padre de familia, y para el uso determinado, en caso de que la misma empleare el inmueble en referencia para un uso distinto de aquel para el cual está destinado o de modo que pueda venirle un perjuicio a “EL ARRENDADOR” éste puede, según las circunstancias hacer resolver el presente contrato y solicitar la desocupación inmediata del inmueble arrendado, siempre y cuando las causasno sean contrarias a la Ley, a las buenas costumbres y al órden público, por ello se compromete a no crear ningún tipo de escándalos ni a poseer animales dentro del inmueble aquí arrendado. NOVENA: Para todos los efectos de este contrato, las partes eligen como domicilio especial la ciudad de Turmero, Estado Aragua a cuyos Tribunales declaran someterse. Se hacen dos (02) Ejemplares de un...