Duplicado por perdida

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SOLICITUD DUPLICADO POR PERDIDA.

1.- Publicar un anuncio en un periódico de amplia circulación nacional con motivo de la pérdida del Certificado de Títulos.  Esta publicación deberá ser certificada por el periódico utilizado.
2.- Acudir por ante Notario Público y efectuar una Declaración Jurada, donde exponga los motivos y circunstancias en que entiende se le ha perdido su Certificado deTítulos.
4.- Elaborar una instancia al Registro de Títulos en solicitud de su Duplicado por Pérdida debidamente motivada y firmada por él, o a través de su abogado, el cual deberá avalar su representación, mediante Poder Auténtico.
5.- Pago de los impuestos y tasas correspondientes.
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Una vez el interesado cumpla con el depósito de los documentosprecedentemente indicados, el Registro de Títulos del Departamento correspondiente emitirá el nuevo Duplicado que reemplazará y cancelará el anterior, por motivo de la pérdida.
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SOLICITUD DUPLICADO POR PERDIDA.

1-) Instancia dirigida al Tribunal Superior de Tierras, vía Registrador de títulos.
2-) Fotocopia  de cédula de identidad deldepositante.
3-) Fotocopia  del título de ambos lados ( si los tuviere ).
4-) Dos recibos La Ley  80-99, por valor de RD$ 100.00 c/u.
5-) Un recibo ley 33-91, por valor de RD$ 10.00.
6-) Un recibo ley 33-91, por valor de RD$ 5.00
7-) Tres sellos ley 370, por valor de RD$ 2.0 c/u.
8-) Dos sellos ley 67, por valor de RD$ 0.25 c/u.
9-) Un sello ley 91, por valor de RD$ 0.30.-------------------------------------------------
10-) Inventario de documento
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DUPLICADO DE CERTIFICADO DE TITULO POR PÉRDIDA, DETERIORO O DESTRUCCIÓN DEL ANTERIOR:



1. Instancia dirigida al Registro de Títulos correspondiente.

2. Declaración jurada formulada por el propietario mediante acto notarial autentico. Se debe hacer constar:
(a) Circunstancia en que seperdió, deterioro o se destruyó;
(b) hacer constar si ha realizado algún tipo de operación que haya afectado el inmueble; y ,
(c) puede establecer una cláusula otorgando poder para retirar el Duplicado en el RT. Si se trata de una razón social es preciso probar la calidad de la persona actuante. 

3. Copia de la Cedula/RNC, se si trata de extranjero, identificación oficial del país de que setrate y pasaporte.

4. Fotocopia del Certificado de Titulo (si lo tuviere)

5. Un recibo por ley 33-91, de RD $ 20.00 por cada duplicado.

6. Un recibo por la ley 33-91 de RD$ 10.00.

7. Un sello por la ley 91. De RD$ 30.00

8. Una publicación periodística certificada por el impresor (periódico de amplia circulación nacional).

9. Pago por contribución especial BANRESERVAS de la primerasolicitud RD$ 3,000.00, solicitudes posteriores RD$ 5,000.00

Procedimiento para la obtencion del Certificado de Titulos por perdida, segun lo dispone el parrafo II del articulo 92, ley No. 108-05, de Registro Inmobiliario.

OBTENCION CERTIFICADO DE TITULOS POR PERDIDA

El Certificado de Títulos conjuntamente con las sentencias constituye uno de los títulos ejecutorios por excelencia.

Según elArtículo 91 de la ley 108-05 de Registro Inmobiliario  “El Certificado de Título es el documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho real y la titularidad sobre el mismo”

Tal como hemos referido en otros artículos un derecho real es aquel que recae sobre un inmueble y tiene un efecto “Erga Omnes”, o sea es oponible a todo el mundo.Por esa particularidad los derechos que confieren un Certificado de títulos son oponibles a todo el mundo.
Lo que el Registrador de Títulos entrega al dueño del inmueble es el Duplicado del Dueño, el original es custodiado por la Jurisdicción Inmobiliaria. Esto garantiza la integridad de su contenido y que ante una perdida el propietario pueda solicitar la expedición de un duplicado por motivo...
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