EE

ESPECIFICACIONES TECNICAS
EDIFICIO DUBLE ALMEYDA II

INMOBILIARIA DUBLÉ S.A.
Propietario

Carlos Mardones & Asociados
Arquitectos

REVISION B
15 – 09 - 2014

ESPECIFICACIONES TECNICAS EDIFICIO DUBLE ALMEYDA II
UBICACION DE LA OBRA

:

Duble Almeyda 3401-3409-3415
Juan Enrique Concha 210 – Ñuñoa

CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS

:

66 departamentos

PROPIETARIO

:

Inmobiliaria Dublé S.A.

Rut

:76.301.438-0

Dirección del Propietario

:

Av. Pdte Riesco 5561, of. 502 - Las Condes

Representante Legal

:

Fernando Lathrop T.

Rut

:

6.342.465-K

:

Carlos Mardones y Asociados, Arquitectos Ltda.

PROFESIONALES
Arquitectos

Carlos Mardones Santistevan
Juan Pablo Seguel S.
Carlos Andrés Mardones del Solar K.
Empresa Constructora

:

Ingeniería Estructural

:

Cavalla Raby López IngenieríaEstructural
Sergio Raby

Mecánica de Suelos

:

GEOCAV

:

Grupo Eléctrico Ingeniería Spa.

Instalaciones
Electricidad

José Sepúlveda A. - Marcelo Solís A.
Agua Potable y Alcantarillado :

Gonzalo Espinosa

Extracciones y Calefacción

Nortem

:

Osvaldo Bustamante G.
Gas

:

Metrogas
Marcela Warnken

Basura

:

Packer - Larraguibel y Melo Ltda
Carolina Larraguibel.

Ascensores
Inspección Técnica deObra

:
:

1
Augusto Leguía Sur 160 - Of. 72 – Las Condes – Fono: 2335 9475– cms@mardones.cl

DISPOSICIONES GENERALES
0.1

Las exigencias de las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a la provisión y
calidad de los materiales que deberán emplearse, y a la construcción de las obras. En
caso de duda o discrepancia se deberá consultar a los Arquitectos. Los materiales
que se utilicen en laobra deberán ser de primera calidad.

0.2

Todos los materiales y procedimientos de ejecución cumplirán con las exigencias
indicadas en estas Especificaciones Técnicas, los planos de Arquitectura y de
Detalles, los planos de Cálculo e Instalaciones y sus respectivas especificaciones
técnicas y las aclaraciones e instrucciones de los Arquitectos e ITO (Inspección
Técnica de Obras), en el Libro deObras.

0.3

Se mantendrá en la Obra durante todo su desarrollo:
a)
b)
c)
d)
e)
f)

0.4

Juego completo de planos de Arquitectura, Cálculo e Instalaciones.
Las presentes Especificaciones Técnicas y sus aclaraciones.
Las Especificaciones Técnicas de Cálculo e Instalaciones.
El Libro de Obras.
Certificado de Ensaye de Materiales.
Permiso de Edificación.

Documentos del Proyecto: Los documentos decarácter técnico que definan la obra a
ejecutar son los siguientes:
Los Planos Generales de Arquitectura.
Los Planos de Detalles de Arquitectura.
Las presentes Especificaciones Técnicas Generales.
Los Planos de Estructuras.
Las Especificaciones Técnicas Estructuras.
Los Planos y Especificaciones Técnicas de Instalaciones Domiciliarias (Electricidad,
Telefonía, Corrientes Débiles, InstalacionesSanitarias, Gas, Calefacción, Ventilación
Forzada y Extracción de Basura)
El Estudio de Mecánica de Suelos.
El proyecto de socalzado.
Las Especificaciones Técnicas de Movimiento de Tierras.
Los planos y especificaciones técnicas de Áreas Verdes y de riego.
El proyecto de pavimentación exterior aprobado por el SERVIU

0.5

Relación de Prioridad: En todos los planos prevalecen los planos de arquitecturasobre los planos de cálculo y de especialidades. Cualquier discrepancia será resuelta
por el Arquitecto.
a) Anotaciones de los Arquitectos en el Libro de Obra.
b) Especificaciones Técnicas de Arquitectura.
c) Planos de Detalles de Arquitectura.
d) Planos de Arquitectura.
e) Planos de Cálculo y sus Especificaciones.
f) Planos de Instalaciones y sus Especificaciones.
En todos los planos las cotasprevalecen sobre el dibujo.

0.6

Cualquier duda en la interpretación de los planos y/o Especificaciones Técnicas será
resuelta por los Arquitectos. Las comunicaciones entre la Empresa Constructora, el
2
Augusto Leguía Sur 160 - Of. 72 – Las Condes – Fono: 2335 9475– cms@mardones.cl

Arquitecto y la Inmobiliaria se hará por medio escrito (Libro de Obra) o correo
electrónico, en este último caso...