ejemplo de demanda

Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE SAN ANTONIO
E.S.D


JHON OROZCO SUAREZ, mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con la cedula de ciudadanía N° 85.521.463 expedida en San Antonio, y portador de la T.P No. 154273 del Consejo Superior de la judicatura, obrando como apoderado del señor PEDRO HERNANDEZ CHAUX, persona mayor y vecino de San Antonio, por medio del presente escrito me permitoformular Demanda de Imposición de Servidumbre Legal en el predio de propiedad del señor JUAN CARLOS JIMENEZ, por ser sujeto titular de derechos reales sobre los predios dominante y sirviente para que se hagan las siguientes declaraciones.

PRETENSION

1. Imponer servidumbre de transito sobre el predio denominado “LA CURVA”, de propiedad del demandado, y a favor del predio “LA SIERRA”, depropiedad de mi mandante, predios cuyas especificaciones y linderos se determinan en el hecho primero de la presente demanda, servidumbre que habrá de consistir en el paso de personas y animales, o la que resulte más conveniente y menos gravosa para el predio sirviente, de acuerdo con lo que se demuestre en el presente proceso.
2. Junto con la imposición de la servidumbre de tránsito, se ordene suregistro ante la oficina de registro de instrumentos públicos de San Antonio.
3. Que se declare que el demandante no está obligado a reconocer suma alguna al demandado en virtud de la servidumbre que se imponga, por tratarse de una servidumbre legal.
4. Condenar en costas al demandado.

HECHOS

1. Los predios “LA CURVA” y “LA SIERRA” de propiedad de los señores JUAN CARLOS JIMENEZ y PEDRO HERNANDEZCHAUX, se hallan en jurisdicción del municipio de San Antonio, y se determinan respectivamente conforme los siguientes linderos:
a) Los linderos del predio se encuentran ubicados así pues el punto de inicio es el cerco este que se caracteriza por ser un árbol de guayaba, de aquí al norte hacia el limoncillo y de este hasta la quebrada nombrada “LA CLARA”, de aquí hacia el oeste hasta el prado derosas ubicado en el cerco superior, de aquí hacia el sur hasta la piedra que se encuentra ubicada cerca al maizal la cual es la que sirve de limitación con el predio del demandado.

2. Ambos predios conformaban inicialmente un solo inmueble, el cual posteriormente fue segregado en virtud de sendas ventas realizadas a favor de los señores PEDRO HERNANDEZ CHAUX y JUAN CARLOS JIMENEZ, demandante ydemandado dentro del presente proceso.
3. El lote que correspondió a mi poderdante se halla inhabilitado para acceder al camino público que conduce a la localidad de LA FLORIDA, pues tal como se produjo el loteo consecuencial a la venta de los predios resultantes, dicho inmueble quedó separado del camino que inicialmente comunicaba al predio matriz.
4. La vía más expedita para comunicar el predio demi mandante con el camino en mención, es la que se determina a partir del punto el cual es el árbol de guayaba tomado como cerco que parte del límite de éste, atraviesa el predio “LA CURVA” de propiedad del demandado y desemboca en el punto LA TEBAIDA que es la apertura a el camino público.
5. El demandado, señor JUAN CARLOS JIMENEZ, pese a las insistentes peticiones de mi mandante, se ha negado aconstituir por propia voluntad la tan necesaria servidumbre, concediendo tan solo eventuales autorizaciones para que mi mandante Y SUS ANIMALES transite por los predios del mismo, obviamente sin que esto constituya un verdadero derecho para transitar, tal cual lo requiere la legal explotación y disfrute del bien por parte de mi mandante.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Son fundamento de la presentedemanda, el artículo 905 y el artículo 879, 897 del Código Civil; artículos 408 y 414. Derogados. Ley 1395 de 2010, artículos 23 y 44. Y el artículo 415 del Código de Procedimiento Civil, y demás normas concordantes.

PRUEBAS

Solicito señor Juez, se decreten, practiquen y tengan como tales las siguientes:

DOCUMENTALES.

Copia autentica de la escritura No. 98 del 05 de agosto de 1996, de la...