Ejempo De Contrato De Compraventa

- - - - - En la Ciudad de Villahermosa, Capital del Estado de Tabasco, República Mexicana; siendo las 11:00 horas del día dieciocho del mes de agosto del año dos mil doce; ante los testigos instrumentales que al final suscribirán, se hace constar la presente ESCRITURA PRIVADA DE COMPRAVENTA, respecto de la TOTALIDAD de un predio RUSTICO, en la que comparecen de una parte como VENDEDORA, laseñora LUCIA DE LA CRUZ BAUTISTA, acompañada de su esposo el señor GUMERCINDO DE LA CRUZ CHABLE, quien otorga el consentimiento conyugal necesario para la realización de este acto y, de la otra parte comparecen como COMPRADORES, los señores DOMINGO DE LA CRUZ ARIAS Y JOSEFA DEL CARMEN CHAN DEARA; sujetando el presente contrato bajo el contenido de las declaraciones y cláusulas siguientes:- - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Declara la VENDEDORA, la señora LUCIA DE LA CRUZ BAUTISTA, bajo protesta de decir verdad lo siguiente:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I.- Que es dueña en pleno dominio y legítima propiedad de un predio RUSTICO, ubicado en la carreteraEstatal Ignacio Allende – Benito Juárez, de la Ranchería Libertad de Allende del municipio de Centla, Tabasco; constante de una superficie de: 900.00 M2 (NOVECIENTOS METROS CUADRADOS), localizado dentro de las medidas y colindancias actuales siguientes: al norte 18.00 mts. con propiedad del señor Basilio Hernández García; al Sur 18.00 mts. con Carretera Estatal Ignacio Allende – Benito Juárez; al este50.00 mts. con propiedad del señor Basilio Hernández García y, al oeste 50.00 mts. con propiedad del señor Basilio Hernández García.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- La legítima propiedad del bien inmueble, la acredita la vendedora con la escritura privada de compraventa de fecha 3 de enero de 2011,otorgada a su favor por el señor Basilio Hernández García, también conocido como Vacilio Hernández García, ante los testigos de Ley; misma que fue inscrita en el Instituto Registral del Estado de Tabasco con fecha 17 de mayo de 2011, con el volante 13458, bajo la partida 5008756, Folio Real 257180. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- El predio dereferencia se encuentra libre de responsabilidad y gravamen, conforme al Certificado que le libró el Instituto Registral del Estado de Tabasco y el último recibo de pago que le extendió la Tesorería Municipal, según cuenta predial FROR-19179, clave catastral 021-0000-019179, que en este acto se exhiben.- - - - - - - - - - - IV.- Que por convenir a sus intereses, la señora LUCIA DE LA CRUZ BAUTISTA, con elconsentimiento de su esposo el señor GUMERCINDO DE LA CRUZ CHABLE ha determinado VENDER la TOTALIDAD del predio RUSTICO detallado en la declaración I de este instrumento; a favor de los señores DOMINGO DE LA CRUZ ARIAS Y JOSEFA DEL CARMEN CHAN DEARA, bajo el contenido de las siguientes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- Llevando a efecto su determinación, de su libre y espontánea voluntad, la señora LUCIA DE LA CRUZ BAUTISTA, con el consentimiento de su esposo el señor GUMERCINDO DE LA CRUZ CHABLE vende para siempre, sin reservas ni limitaciones algunas, la TOTALIDAD del predio RUSTICO, detallado en la declaración I de esteinstrumento, a favor de los señores DOMINGO DE LA CRUZ ARIAS Y JOSEFA DEL CARMEN CHAN DEARA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Es precio de esta operación de compraventa la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.), que el vendedor declara haber recibido a su entera satisfacción antes de este acto, en monedas del curso legal, de manos de la compradora, extendiendo...