ejercicios de amortizacion










Tarea N°1






1:
La empresa en que trabajamos pidió un préstamo de $50.000.000, el banco le
ofreció una tasa preferencial de 4,5%, ¿cuántodeberá pagar anualmente por los 10 años que dura el pago?

Anua=50.000.000[((1+0,45)^10 *0,45)/((1+0,45)^10 -1) ]

Anua=23.060.995,38

2:
El banco nos señaló que por el crédito hipotecario noscobra una tasa nominal de 5%, el monto aprobado fue de $ 45.000.000 a 20 años, ¿cuánto será lo que hay que pagar anualmente?

Anua=45.000.000+[((1+0,5)^20)*0,5]/[((1+0,5)^20)-1]

Anua=22.506.761,663:
Calcula el valor de la cuota anual para un crédito de $ 3.500.000 a 3 años,
con una tasa del 3,5%
a.
Para periodos vencidos
Anua=3.500.000*[((1+0,35)^3 *0,35)/((1+0,35)^3 -1)]Anua=2.064.041,09

b.
Para periodos por vencer
Anua=[3.500.000/(1+0,35)]*[(1+0,35)^3 *0,35 / (1+0,35)^3 -1]

Anua=1.529.629,63

4:
Desarrolla ambas tablas de amortiguación: francesa y americana,para
los siguientes datos:
Se trata de un préstamo que es por $ 4.000.000 a pagar en 6 años con una
tasa del 5%

Tabla Francesa


PERIODO
PRINCIPAL
AMORTIZACION
INTERES
CUOTA
0
4.000.000--------------------
------------
------------
1
3.807.718,218
192.281,782
2.000.000
2.192.281,782
2
3.519.295,545
288.422,673
1.903.859,109
2.192.281,782
3
3.086.661,536
432.634,0091.759.647,773
2.192.281,782
4
2.437.710,522
648.951,014
1.543.330,768
2.192.281,782
5
1.464.284,001
973.426,521
1.218.855,261
2.192.281,782
6
4.144,22
1.460.139,781
732.142,0012.192.281,782

Tabla americana
PERIODO
PRINCIPAL
AMORTIZACION
INTERES
CUOTA
0
4.000.000
--------------------
------------------
------------------
1
4.000.000

2.000.000
2.000.000
24.000.000

2.000.000
2.000.000
3
4.000.000

2.000.000
2.000.000
4
4.000.000

2.000.000
2.000.000
5
4.000.000

2.000.000
2.000.000
6
4.000.000
4.000.000
2.000.000
6.000.000


5:...