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DECIMOSÉPTIMA. TRAMITE Y CONSECUENCIAS EN CASO DE RESOLUCIÓN

Dado que el objeto del presente contrato tiene la finalidad de conseguir la ejecución de las obras, en los plazos y precios previstos,en el supuesto de la resolución del contrato por cualquiera de las causas previstas en el mismo, dicha resolución tendrá la forma y consecuencias inmediatas establecidas a continuación:

ElPROPIETARIO citará en forma fehaciente, a la Dirección Facultativa y al CONSTRUCTOR para que, en el plazo máximo de diez días, comparezcan en las obras a los efectos de levantar acta del estado de las mismasque incluirá la correspondiente liquidación de lo ejecutado, deduciéndose de la misma las penalizaciones, e incrementándola, en su caso, con los acopios y el valor de las instalaciones y medidas deseguridad fijas de la obra, en la medida en que no estuvieren amortizadas, recuperando la custodia de las obras.
Los criterios para esta liquidación los fijará la Dirección Facultativa pudiendo ELCONSTRUCTOR, en caso de disconformidad, recurrir a un arquitecto de equidad del Colegio Oficial de Arquitectos de Las Palmas de gran Canaria, para que actúe como árbitro de equidad. Todo ello sinperjuicio de que cualquiera de ambas partes pueda hacer constar en acta sus reservas y objeciones para discutirlos posteriormente.
Si EL CONSTRUCTOR no compareciese, se entenderá que está conforme con losdatos reflejados en el Acta y se procedería en su caso a depositar el importe de la liquidación a su disposición.
En ambos supuestos, y una vez entregadas o depositadas las letras de cambiocorrespondientes a la liquidación, ambas partes aceptan la resolución del presente contrato, terminando con ello la autorización de uso exclusivo otorgada al CONSTRUCTOR, que deberá entregar las llaves de laobra.
Una vez resuelto el contrato el PROPIETARIO, podrá conceder inmediatamente la custodia de la obra a un tercero para la terminación del edificio, o hacerlo ella directamente, sin que este cambio...