el decir hola

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE COZUMEL
DEL ESTADO DE
QUINTANA ROO
(Publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo
16 de Marzo de 2010)
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
ARTÍCULO 1.- Es de orden público e interés general el cumplimiento y observancia de las
disposiciones de este Reglamento, de sus Normas TécnicasComplementarias y de las
demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano,
planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades
que se impongan al uso de los terrenos o las edificaciones de propiedad pública o privada
en los programas parciales y las declaratorias correspondientes.
Las obras de construcción, instalación,modificación, ampliación, reparación y demolición,
y así como el uso de las edificaciones, y los usos, destinos y reservas de los predios en el
Municipio de Cozumel se sujetarán a las disposiciones de la Ley de Asentamientos
Humanos, Ley de Fraccionamientos, y la Ley de Obras Públicas, todas del Estado de
Quintana Roo, de este Reglamento, del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de
Población deCozumel, Quintana Roo, al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial
y las demás que sean aplicables.
ARTÍCULO 2.- El presente Reglamento tiene su fundamento en lo dispuesto en el artículo
115 fracciones II y V incisos d), e) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos; artículos 145 y 156 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de
Quintana Roo;artículos 1, 2, 66 fracciones I inciso c) y II incisos a), d) y f) de la Ley de los
Municipios del Estado de Quintana Roo; de lo dispuesto en la Ley de Asentamientos
Humanos del Estado de Quintana Roo; de lo dispuesto en el Programa de Ordenamiento
Ecológico Territorial de la Región denominada Isla de Cozumel y su Área Marina de
Influencia y el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población deCozumel,
Quintana Roo.
ARTÍCULO 3.- Para los fines de este Reglamento, se designará a la Ley de
Asentamientos Humanos del Estado de Quintana Roo, como "La Ley"; a la Ley de
Fraccionamientos del Estado, como "La Ley De Fraccionamientos"; al Programa de
Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, Quintana Roo, como “El
Programa De Desarrollo Urbano"; al Programa de OrdenamientoEcológico Territorial de
la Región denominada Isla de Cozumel y su Área Marina de Influencia, como “Programa
de Ordenamiento Ecológico Territorial”; al Ayuntamiento de Cozumel y/o a la Dirección de
Desarrollo Urbano, como "EL AYUNTAMIENTO" y al Reglamento de Construcciones para
el Municipio de Cozumel como "El Reglamento".

ARTICULO 4.- De conformidad a lo dispuesto por “LA LEY”, los artículos126, 145 y 146
de las Constitución Política del Estado y lo preceptuado en el artículo 66 fracción I, inciso
b) de la Ley de los Municipios, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las
disposiciones de este Reglamento, corresponderá a "EL AYUNTAMIENTO" quien tendrá
las siguientes atribuciones:
I. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse todo tipo de construcciones y/odemoliciones, según sea el caso e instalaciones en predios y vías públicas, a fin de que
satisfagan las condiciones de seguridad, higiene, funcionalidad, comodidad y buen
aspecto.
II. Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que
se puede autorizar el uso de los predios y determinar el tipo y calidad de construcciones
que se pueden erigir en ellos, en lostérminos de lo dispuesto por LA LEY.
III. Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables.
IV. Otorgar y negar licencias y permisos para la ejecución de las obras y el uso de las
edificaciones y predios a que se refiere el artículo, 1 de este Reglamento.
V. Realizar inspecciones periódicas a las obras en proceso de ejecución o terminadas
para verificar...