El derecho de propiedad

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Características del registro de la propiedad: Codigo Civil Salvadoreño
1- El Registro es de carácter público, por lo tanto puede ser alegado por cualquier persona.
2- Los bienes que pueden serinscritos en el registro de propiedad son aquellos bienes inmuebles o bienes raíces.
El registro en nuestra legislación está compuesto por tres secciones:
1.- Registro de raíz: En este registro seinscribirán, en primer lugar, los títulos en los cuales se reconocen el dominio o posesión de los inmuebles. Al igual que se podrán inscribir los títulos en que se constituyan los derechos de usufructo,herencia, uso, habitación o servidumbres sobre inmuebles. En tercer lugar, los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, cuando deban hacerse valer contra tercero.
1.1 La inscripción en elRegistro, debe cumplir con los siguientes requisitos:
1- El nombre, apellido, profesión y domicilio del que transmita o constituya el derecho que ha de inscribirse y las mismas designaciones de lapersona a cuyo favor se haga la inscripción. Si no fueren personas naturales, se hará constar el nombre oficial de la corporación o el colectivo de los interesados.
2- La clase de título que se inscribe ysu fecha.
3- El nombre completo del Notario que autorizó el título que haya de inscribirse.
4- La fecha de la presentación del título al Registro, con expresión de la hora.
1.2 Reglas de de lainscripción de la propiedad
1- Inscrito en el Registro cualquier título traslativo de dominio de inmuebles, no podrá inscribirse ningún otro de fecha anterior, por el cual se modifique la propiedad delos inmuebles, es decir una vez inscrito un titulo traslativo de dominio de un bien inmueble, cualquier otro título q haya sido inscrito en una fecha anterior, no tendrá validez.
2- Para que lainscripción sea declarada nula, es necesario que por causa de omisión, resulte una inseguridad absoluta sobre las personas, sobre su capacidad civil, sobre el derecho adquirido o sobre el inmueble que...
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