EL MEJOR BANCO PARA TOMAR CREDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL

EL MEJOR BANCO PARA TOMAR CREDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL EMPLEADOS

El presento trabajo tiene como objetivo identificar mediante los métodos de toma de decisiones y cálculo de pesos tales como Suma ponderada, Press, Vikor, AHP, Eigen pesos, Entropía; cuál de los cuatro bancos tomados como alternativas:
Davivienda
BBVA
Bancolombia
Av Villas
Es el mejor para tomar créditohipotecario, se eligieron estas cuatro alternativas teniendo en cuanta la participación en el mercado de estas entidades en la colocación de crédito hipotecario ; se plantea este trabajo en razón a que la creciente demanda en el área de construcción y la necesidad de adquirir vivienda esta siendo cada vez mayor por lo tanto se requiere hacer un estudio para saber cuál de las entidades del sectorfinanciero es la mejor alternativa planteando ocho de los criterios más importantes para la toma de esta decisión tales como:
Tasa de interés
plazo
portafolio asociado
valor de los seguros
cobro de avalúo
estudio de crédito
documentos requeridos,
política de aprobación.
De esta forma se busca orientar a las personas mediante este trabajo cual es la mejor opción presentada en el mercado del sectorfinanciero para financiar su inmueble, a continuación se definirán las alternativas y criterios elegidos para este trabajo:


ALTERNATIVA UNO BANCO DAVIVIENDA
Davivienda es un banco colombiano que desde 1972 presta servicios a personas, empresas y al sector rural. Actualmente pertenece al Grupo Empresarial Bolívar y es la tercera entidad de su tipo en el país. Ofrece al público en general granvariedad de productos y servicios dentro de su portafolio donde incluye crédito hipotecario por lo tanto y teniendo en cuenta su amplia trayectoria, participación en el mercado y número de clientes se identifica como una de las entidades financiera predilecta para los colombianos para resolver sus necesidades financieras, cumple con los ocho criterios de evaluación para determinar si es la mejor opciónpara la financiación de vivienda.

ALTERNATIVA DOS BANCO BBVA
BBVA es una banco producto de la fusión de varios bancos colombianos quienes fueron absorbidos el Banco Español Bilbao Vizcaya Argentaria, este banco cuenta con gran posicionamiento y recordación entre los colombianos además de tener una gama muy amplia de productos y servicios financieros para poder ser la opción número uno definanciación, el, BBVA cuanta con un diverso portafolio de crédito hipotecario y se constituye como e uno de los banco que mayor número de inmuebles financia en Colombia.


ALTERNATIVA TRES BANCO AV VILLAS
Banco Av Villas se encuentra dentro del grupo empresarial más grande de Colombia como lo es el grupo Aval, se constituyó como Banco hace aproximadamente once años y es uno de los Bancos colombianoscon una oferta muy interesante para la colocación de créditos hipotecarios en razón a que es un banco que atiende todos los segmentos económicos de la población colombiana, lo que le da mayor inclusión a la bancarización y apalancamiento económico entre su portafolio se encuentra crédito hipotecario con propuestas interesantes para la solución de financiación de vivienda.

ALTERNATIVA CUATROBANCOLOMBIA
Bancolombia goza de todo el reconocimiento del sector financiero debido a su amplia trayectoria cubertura en cajeros y presencia en la gran mayoría de los municipios en Colombia lo que le permite atender de manera integral las necesidades de sus clientes además de tener propuestas competitivas para la financiación de vivienda, por esta razón se elige como una de las cuatro alternativas parala solicitud de crédito hipotecario.

A continuación se describirán los ocho criterios de evaluación_

1. TASA DE INTERES
El Banco de la Republica define la tasa activa o de colocación como la que reciben los intermediarios financieros de los demandantes por los préstamos otorgados. Esta última siempre es mayor, porque la diferencia con la tasa de captación es la que permite al intermediario...