El Registro Publico De La Propiedad
Páginas: 10 (2463 palabras)
Publicado: 8 de abril de 2012
El Registro público de la propiedad
Dentro del sistema legislativo mexicano, esta oficina esta encargada de llevar la inscripción de todos los títulos que se encuentran expresamente determinados en el Código Civil, con la finalidad de dar al comercio jurídico la seguridad y certeza necesario para que funcione dentro de un marco de legalidad.
Tiene por objeto proporcionar la publicidad a losactos jurídicos regulados dentro de nuestro Código Civil.
Si se toma desde el punto de vista de la realidad legislativa de la nación, las definiciones expuestas no dan una idea exacta y cabal del Registro público de la propiedad, nos deja en un mar de dudas y suposiciones que se tiene que aclarar y resolver antes de poder entender que es y para qué sirve esta oficina.
Hay que tomar encuenta que nuestro registro publico de la propiedad no inscribe únicamente las situaciones jurídicas relativas a los bienes inmuebles, sino que también se hace constar en él la existencia de las personas morales, patentes, inventos, escritos e igualmente se inscriben determinados bienes muebles como lo puede ser una vivienda, oficinas, negocios, etc.
La definición anteriormente mencionada es la quemás fiel y correctamente responde al funcionamiento de nuestro registro público de la propiedad, lo que no nos quiere decir que las demás sean erróneas o no sean tomadas en cuenta pues tiene la misma validez, pero según mi criterio es la que mas se acerca a la realidad de nuestro registro publico de la propiedad puesto que sus funciones son amplias y extensas y no se limitan a una sola forma deser vistas.
En este trabajo se expondrán las funciones y principales tareas que atiende esta oficina del registro público de la propiedad, no nos podemos quedar en la idea de que esta oficina es estática y que no tiene otras funciones.
LA INSCRIPCIÓN; SUS DIFERENTES CLASES
Existen varios tipos de inscripciones dentro del registro público de la propiedad más adelante en el trabajo seexplicara y se definirán una a una cada una de estas.
¿Pero que es una inscripción?
Se tiene que explicar de una forma general la idea para poder comprender las diferentes clases de inscripciones que existen
INSCRIPCIÓN: ha sido definida como “la toma de razón en algún Registro de los documentos o declaraciones que han de asentarse en él, según las leyes”. En relación con el Registro Público,la inscripción es un acto jurídico susceptible de producir los efectos que le están atribuidos por la legislación registral.
De una forma más especifica el hablar de las inscripciones no es simplemente hablar así de seco de inscripciones pues en realidad no existe este punto como tal, desde un marco jurídico-legal, no hay una sola clase de inscripciones sino que hay existen varias clases deinscripciones en México.
En atención a lo que dispone el código civil y el Reglamento del Registro Publico de la Propiedad, se conocen las siguientes clases de inscripciones:
El asiento de presentación
La inscripción preventiva
La inscripción definitiva
La anotación preventiva
La anotación de referencia
La de cancelación
Definición de las inscripciones
Existen dostipos de inscripciones las principales y las accesorias.
Principales: “…como las que hacen referencia a uno de los fenómenos de la vida de los derechos reales o de las personas…” Son las principales inscripciones que se realizan dentro registro público, estas son la base de todos los trámites que ahí se realizan
Accesorias: Son aquellas que se van generando al margen de las principales, existendebido a que van surgiendo como ramas de las primeras sin estas los segundas no podrían existir. ; “…bien para hacer referencia a una modificación sufrida por esta en razón de otra inscripción principal, bien para determinar la existencia o la inscripción de una garantía de fianza sobre el bien registrado, sea para hacer constar las ordenes de suspensión provisional o definitiva en los casos de...
Dentro del sistema legislativo mexicano, esta oficina esta encargada de llevar la inscripción de todos los títulos que se encuentran expresamente determinados en el Código Civil, con la finalidad de dar al comercio jurídico la seguridad y certeza necesario para que funcione dentro de un marco de legalidad.
Tiene por objeto proporcionar la publicidad a losactos jurídicos regulados dentro de nuestro Código Civil.
Si se toma desde el punto de vista de la realidad legislativa de la nación, las definiciones expuestas no dan una idea exacta y cabal del Registro público de la propiedad, nos deja en un mar de dudas y suposiciones que se tiene que aclarar y resolver antes de poder entender que es y para qué sirve esta oficina.
Hay que tomar encuenta que nuestro registro publico de la propiedad no inscribe únicamente las situaciones jurídicas relativas a los bienes inmuebles, sino que también se hace constar en él la existencia de las personas morales, patentes, inventos, escritos e igualmente se inscriben determinados bienes muebles como lo puede ser una vivienda, oficinas, negocios, etc.
La definición anteriormente mencionada es la quemás fiel y correctamente responde al funcionamiento de nuestro registro público de la propiedad, lo que no nos quiere decir que las demás sean erróneas o no sean tomadas en cuenta pues tiene la misma validez, pero según mi criterio es la que mas se acerca a la realidad de nuestro registro publico de la propiedad puesto que sus funciones son amplias y extensas y no se limitan a una sola forma deser vistas.
En este trabajo se expondrán las funciones y principales tareas que atiende esta oficina del registro público de la propiedad, no nos podemos quedar en la idea de que esta oficina es estática y que no tiene otras funciones.
LA INSCRIPCIÓN; SUS DIFERENTES CLASES
Existen varios tipos de inscripciones dentro del registro público de la propiedad más adelante en el trabajo seexplicara y se definirán una a una cada una de estas.
¿Pero que es una inscripción?
Se tiene que explicar de una forma general la idea para poder comprender las diferentes clases de inscripciones que existen
INSCRIPCIÓN: ha sido definida como “la toma de razón en algún Registro de los documentos o declaraciones que han de asentarse en él, según las leyes”. En relación con el Registro Público,la inscripción es un acto jurídico susceptible de producir los efectos que le están atribuidos por la legislación registral.
De una forma más especifica el hablar de las inscripciones no es simplemente hablar así de seco de inscripciones pues en realidad no existe este punto como tal, desde un marco jurídico-legal, no hay una sola clase de inscripciones sino que hay existen varias clases deinscripciones en México.
En atención a lo que dispone el código civil y el Reglamento del Registro Publico de la Propiedad, se conocen las siguientes clases de inscripciones:
El asiento de presentación
La inscripción preventiva
La inscripción definitiva
La anotación preventiva
La anotación de referencia
La de cancelación
Definición de las inscripciones
Existen dostipos de inscripciones las principales y las accesorias.
Principales: “…como las que hacen referencia a uno de los fenómenos de la vida de los derechos reales o de las personas…” Son las principales inscripciones que se realizan dentro registro público, estas son la base de todos los trámites que ahí se realizan
Accesorias: Son aquellas que se van generando al margen de las principales, existendebido a que van surgiendo como ramas de las primeras sin estas los segundas no podrían existir. ; “…bien para hacer referencia a una modificación sufrida por esta en razón de otra inscripción principal, bien para determinar la existencia o la inscripción de una garantía de fianza sobre el bien registrado, sea para hacer constar las ordenes de suspensión provisional o definitiva en los casos de...
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