El Registro Público de la Propiedad como garante de la Seguridad Jurídica








REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO- UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA.

DIPLOMADO EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL.






















EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y COMERCIO DEL ESTADO DE JALISCO COMO GARANTE DE LA SEGURIDAD JURÍDICA.








LIC. BLANCA ESTELA VALDEZ GRANADO.
GUADALAJARA, JALISCO, DICIEMBRE DE 2008.CONTENIDO.



INTRODUCCIÓN.
MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL.
GARANTÍA DE SEGURIDAD JURÍDICA.
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
ANTECEDENTES DEL REGISTRO PÚBLICO.
DIFERENTES SISTEMAS
EL SISTEMA MEXICANO.
FUNCIONES.
PRINCIPIOS REGISTRALES.
ACTUALIDAD Y RETOS.
A MANERA DE CONCLUSIÓN.
BIBLIOGRAFÍA.

INTRODUCCIÓN.
El derecho, como toda obra del hombre, ha sido creado para algo, tieneun objetivo final que a la vez es su razón de ser.
Ese “algo” que el derecho quiere lograr es lo que las diversas “corrientes del pensamiento filosófico” han discutido enormemente sin que, hasta el momento se hayan logrado definirlo. Sin embargo, no estaríamos equivocados al afirmar que el “fin”, respecto a la ciencia jurídica, significa el punto a donde "queremos" llegar, el punto propuestopor nuestro propio raciocinio como escenario en donde se consigan alcanzar los ideales que queremos obtener, entre otros, la paz, la armonía y el orden en la comunidad, la convivencia pacifica entre los hombres, la obtención de la justicia y el bienestar general, todo a través de leyes que norman nuestro comportamiento y relaciones al interior de la sociedad en que vivimos.
Como es bien sabido, elcomún de la población no aspira a un imperio de la justicia en su máxima expresión, sino que, con una visión más práctica, más terrena o más utilitaria, tratan de satisfacer la necesidad de seguridad y certeza en su vida social, valiéndose para ello del Derecho. De ahí que se haya definido al término como:
Conjunto de normas jurídicas, creadas por el poder legislativo para regular la conductaexterna de los hombres en sociedad.
Sistema de normas principios e instituciones que rigen, de manera obligatoria, el actuar social del hombre para alcanzar la justicia, la seguridad y el bien común.
Conjunto de normas bilaterales, heterónomas, coercibles y externas que tienen por objeto regular la conducta humana en su interferencia ínter subjetiva.
Conjunto de normas jurídicas que se aplicanexclusivamente a los hombres que viven dentro de una sociedad.
En la “Declaración de los Derechos del Hombre y del Ciudadano (Francia, 1789)”, se estableció en su artículo segundo, que la meta de toda asociación política es la conservación de los derechos naturales e imprescriptibles del hombre, como la libertad, la Propiedad, la seguridad y la resistencia a la opresión. Respecto a la Seguridad, laConstitución Francesa (1793), en su artículo octavo, la define como la protección que la sociedad otorga a cada uno de sus miembros para la conservación de su persona, de sus derechos y de sus Propiedades. Así pues, al ser la seguridad el motivo primario que impulsó a los hombres a constituir una sociedad y un derecho, puede considerarse que la garantía de seguridad jurídica es uno de losderechos primordiales que procuran los individuos a través de las instituciones del Estado, desprendiéndose de lo anterior que la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario resulta ser de vital importancia para las actividades de las personas en los ámbitos económico, social, comercial y cultural.
La seguridad jurídica en el tráfico y inmobiliario es procurada por el estado, y en el caso concreto denuestra entidad, la institución denominada Registro Público de la Propiedad, es la dependencia del Poder Ejecutivo, que bajo el control de la Secretaría General de Gobierno, proporciona el servicio registral para dar publicidad a los actos y hechos jurídicos que así lo requieran conforme a la ley, y con finalidad de preservar la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario debe de observar los...