ensayo de codigo de comercio

Contenido


1. INTRODUCCION

En Colombia las grandes diferencias sociales y económicas siempre han sido un factor constante en la sociedad, lo cual se ha incrementado particularmente en los últimos veinte años que han representado para nuestro país numerosos traumatismos económicos, sociales y políticos.
Una de las principales crisis económicas como bien lo plantea Altamira, es loque se llama “un nomadismo habitacional”, ya que las personas de bajos recursos no pueden adquirir vivienda propia a través de sus ingresos, a causa de bajos sueldo que no son suficientes para cubrir los gastos de primera necesidad de la familia, mucho menos para la adquisición de una vivienda, además que no existen modelos acorde a las condiciones económicas para la adquisición de vivienda.
Lavivienda no es un fenómeno independiente de la dinámica del país, sino por el contrario sucede dentro de un contexto económico nacional, y por consiguiente, es evidente que las políticas públicas hasta ahora desarrolladas no han sido plenamente eficientes, lo cual se ve reflejado en la escasa oferta de vivienda de interés social, en la desigualdad de oportunidades para adquirir un subsidio y elnúmero elevado de personas que día a día pierden su casa, porque no pueden continuar pagando las cuotas al banco o cajas de compensación que les ayudo a financiar la compra de su vivienda.
Para efectos del desarrollo de este trabajo, del cual se espera generar nuevas oportunidades, ofertas, opciones de pagos para adquirir vivienda propia a la población colombiana de estratos dos y tres, y no solo aestratos cuatro en adelante cuyas posibilidades y opciones para adquirí vivienda son mayores con el fin de generar calidad de vida e igualdad.
Proponiendo un modelo de leasing especial para personas de estratos dos y tres, con condiciones diferentes a las que existen hoy en día y además que en doble vía exista un beneficio en cuanto a rentabilidad, economía, bienestar etcétera. tanto para quienoferta como para quien demanda.




2. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

Al realizar un sondeo previo de preguntas acerca de los conocimientos que tienen las personas del leasing, lo que se evidencio es que la gran mayoría no tenía ninguna referencia de este estilo de crédito. Por esto mi investigación se enfoca en dar conocimiento a todas las personas que quieran adquirir dicho conocimiento.En este documento se investigo todo lo referente a los créditos convencionales y el leasing para hacerle la respectiva comparación para darles claridad a todas las personas acerca de los beneficios y las desventajas de cada uno. Los documentos de apoyo fueron extraídos de la presentación de capacitación de helm bank y las superfinanciera.

3. FORMULACION DEL PROBLEMA

¿Cómo implementar unleasing habitacional para familias de estratos dos y tres?

4. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Actualmente el LEASING se está direccionando a dos grupo de personas: A los clientes potenciales que puedan adquirir un portafolio amplio de servicios y productos financieros y también a personas que conocen del tema y se preocupan por sus finanzas personales.





5. HIPÓTESIS

Las personasdesconocen el LEASING porque no se les informa.
El ritmo de vida actual de los colombianos no nos permite averiguar o actualizarnos en las nuevas formas de adquirir un crédito.


6. OBJETIVOS

6.1. OBJETIVO GENERAL
Diseñar un modelo de leasing adecuado y de fácil adquisición para personas de estratos dos y tres

6.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

a) crear una amortización para los bancos quesirva para evidencie la rentabilidad que generaría un leasing para estratos dos y tres.
b) identificar las causas del por qué las personas adquieren créditos convencionales y no un leasing habitacional.
C) Generar inquietud en el individuo acerca del Leasing dando a conocer su importancia y beneficios, como otra alternativa de adquisición de bienes, frente a los créditos utilizados...