Ensayo Espacios Publicos

ANÁLISIS DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS EN CONJUNTOS HABITACIONALES DEL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ CHIAPAS. Caso de estudio “fraccionamiento las águilas”









ENSAYO















Marcelo Zenteno Penagos
RESUMEN INICIAL

Este documento consiste en definir parámetros normativos que permitan fijar reglas para mejorar el diseño de la imagen urbana de los conjuntoshabitacionales de interés social. Se parte de la premisa de que los desarrolladores inmobiliarios prestan poca atención al diseño de los espacios públicos de dichos desarrollos. Es decir, se pensaba que para los diseñadores, el espacio público, simplemente se considera como un espacio sobrante después de obtener el sembrado de las manzanas de las casas.
Así que partiendo de la premisa de que muchosdesarrolladores inmobiliarios prestan poca atención al diseño de los espacios públicos de los conjuntos habitacionales de interés social, se relacionaran ideas de la imagen urbana a través de autores de las propuestas de la conceptualización e importancia del espacio público para el funcionamiento de los actores sociales.
Se analizara la problemática que existe en los espacios públicos de losconjuntos habitacionales de interés social, para tal efectos se visitaron distintos conjuntos habitacionales de diferentes desarrolladores de viviendas, en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Con el fin de identificar patrones comunes de diseño.
Se identificaran el problema de diseño de los conjuntos está estrechamente asociado a dictados normativos, la idea es demostrar como un sistema normativo y socialse pueden conjuntar para desarrollar espacios públicos incluyentes, conjuntando las experiencias de desarrollador como del marco legislativo y de los habitantes.








INTRODUCCIÓN
En la última década la Republica Mexicana ha manifestado un desarrollo considerable en la creación de nuevos conjuntos habitacionales y el estado de Chiapas es correspondiente en está realidad, acentuándosemás en el municipio de Tuxtla Gutiérrez. Los conjuntos habitacionales generan espacios públicos, produciéndose en el interior, la convivencia urbana, y micro sociedades que reclaman espacios urbanos de calidad.
Se denomina espacio público aquel que en los centros de población está delimitado por construcciones públicas y privadas o por elementos naturales que permiten la circulaciónpeatonal o vehicular, así como la recreación y reunión de los habitantes. Este espacio común es usado libremente por una multiplicidad de actores, cuya seguridad y calidad de vida está condicionada en gran medida por la calidad que esos espacios contienen como soporte de la vida urbana[1].
Los desarrolladores de vivienda cumplen con los requerimientos mínimos establecidos por las normasestablecidas para Los espacios públicos. Estos son lugares de convivencia, no es un sobrante nada mas de terreno después de haber obtenido el sembrado de manzanas; que por ley se tiene que donar, es ahí donde se relacionan los habitantes de una ciudad o un conjunto habitacional y donde se materializan las calles, banquetas, andadores etc. Sin embargo encontramos en los conjuntos habitacionales, espaciospúblicos subutilizados, abandonados en donde los distintos grupos de edad no se identifican como el lugar para realizar sus actividades diarias de convivencia o recreación.
Para ello es necesario revisar el marco teórico, revisando los conceptos básicos y las teorías sobre el espacio público. El trabajo estará basado en las ideas principales de los autores que han realizado estudios acerca delfuncionamiento y la importancia del espacio público y la imagen urbana. Posteriormente por su poca importancia hacia estos espacios los desarrolladores, provocan en el interior zonas de contaminación visual, ambiental y problemática social. ¿Cuál de los factores mencionados inciden en la subutilización de los espacios?
Podemos encontrar en los conjuntos habitacionales zonas de fachadas ciegas muy...