ensayo sobre contratos

Universidad Nacional Autónoma de México
Colegio de Ciencias y Humanidades Plantel Oriente
Derecho II
Ensayo sobre el Contrato
Maestra: Luisa Fabiola Mochca
Equipo 8:
Portillo López Alan Cristopher
Rebollar Sánchez marcos Jair
Rubio Sánchez Mauricio
Grupo: 504


Propósito:
El objetivo de este ensayo es proporcionar información básica a los alumnos sobre las características con lasque deben contar los contratos, también mostrar los requisitos que las personas deben cumplir para celebrar un contrato, así como señalar las responsabilidades con las que se deben cumplir y hacer notar las sanciones que se aplican en caso de un incumplimiento de algún contrato.

Introducción:
El contrato se aplica a todo acuerdo de voluntades reconocido por el derecho civil, dirigido acrear obligaciones civilmente exigibles. Hay dos tipos de contratos que son muy importantes y muy comunes en nuestros días: los contratos de arrendamiento y los contratos de compra-venta.
A grandes rasgos el contrato de compra-venta es aquel en donde una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra parte se obliga a pagar en dinero, mientas que el contrato de arrendamiento es aquel contrato por elcual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado. A continuación se mostraran más a detalle los aspectos de estos dos tipos de contratos, y se mencionaran algunos artículos del código civil del distritofederal en relación con los contratos.







Desarrollo:
Un convenio es un acuerdo que se realiza entre dos o más personas para crear, trasferir, modificar o extinguir modificaciones, estos convenios cuando producen o trasfieren las obligaciones y los derechos automáticamente toman el nombre de contratos.
Existen dos características fundamentales que deben de cumplirse para que se puedarealizar un contrato, estas son:
Consentimiento de ambas partes
Objeto que pueda ser material de un contrato
Los contratos pueden declararse inválidos cuando se presente alguna de estas situaciones:
Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas
Por vicios del consentimiento
Porque su objeto, o su motivo o fin sea ilícito
Porque el consentimiento no se haya manifestado en la forma enque la ley lo establece
Un contrato se puede perfeccionar únicamente por el consentimiento, excepto aquellos que deben revestir una forma establecida por la ley, cuando un contrato se perfecciones este obliga a las partes no solo al cumplimiento de lo pactado, sino también a las consecuencias que según sea su naturaleza, son conforme a la buena fe, al uso o a la ley

Capacidades:
Todas laspersonas que no son exceptuadas por la ley son capaces de contratar, la incapacidad de una de las partes no puede ser invocada por la otra parte en provecho propio, salvo que sea indivisible el objeto del derecho o de la obligación común.

Las personas que son aptas para contratar pueden hacerlo por su propio medio o por medio de otro legalmente autorizado, nadie puede contratar a nombre de otrapersona sin estar previamente autorizado por dicha persona o por la ley. En caso de que una persona celebre un contrato a nombre de alguien más y este no es su representante el contrato es nulo, a menos que la persona a cuyo nombre fue celebrado el contrato ratifique este antes de que la otra parte se retracte. Esta ratificación tiene que ser con la misma formalidad que para el contrato exige laley, en el caso de que la ratificación no se lleve a cabo la otra parte tiene el derecho de exigir daños y perjuicios a quien indebidamente contrato.
Consentimiento:
El consentimiento puede ser expreso o tácito solo en las siguientes condiciones:
Será expreso cuando la voluntad se manifiesta verbalmente, por escrito, por medios electrónicos, ópticos o cualquier otra tecnología o por signos...