Ensayo



Ejecución Hipotecaria

En la ejecución hipotecaria de interpone por escrito ante el tribunal que examinara de oficio su propia competencia, seguirá su proceso de examen de competencia sicumple los requisitos exigidos por el articulo 586 del código procesal civil. Si hay defectos se manda a subsanar como cualquier otra interposición que demuestro defectos procesales mediante auto el juezdictara que se ha rechazado la ejecución y deberá interponer el recurso de apelación. Si los defectos son subsanables se tendrá un plazo de cinco días.
Aceptada la subsanación, se le da seguimiento alproceso. El juez admitirá la demanda ordenan que se cumpla la deuda de pago ante el acreedor y deudor. Será notificado a la parte contraria y si en caso que el acreedor llegue a solicitaradministración o posesión se resolverá en el mismo auto la certificación de dominio de carga. Artículos 761, 762, 763, 855 y 905 C.P.C
Cuando El juez ordena la administración, y da procedimiento el acreedorcon las ganancias (frutos, rentas o monetario que perciba) cubrirá los gastos de la explotación y conservación de sus patrimonios (finca, hacienda etc.) En caso que el patrimonio llegue a estar ocupadopor un tercero se le notificara a la administración interna que durara dos años cuando se trate de bienes inmuebles y un ano con bienes muebles con indicaciones que debe de efectuar pagos aladministrador que en supuestos deberá hacer al propietario, al final de cumplimiento de administración o posesión interna el acreedor tiene la obligación de rendir cuentas al tribunal para su aprobación, seaprueba la gestión y se procede a le ejecución; si no se acepta no se prosigue la ejecución.
En caso de que la administración no sea aceptada el juez dictara auto en mandamiento de ejecución yrequerimiento de pago al deudor, mandara solicitud de certificación hipotecario al registro de la propiedad. Si se llegara a un acuerdo con la certificación el Juez decidirá mediante auto el fin, se...