Escritura publica de compra-venta de un bien inmueble

NOTARIA PUBLICA NUMERO 87

Zapopan, Jalisco

LIC. CARLOS ANTONIO LÓPEZ AGUILAR

NOTARIO TITULAR

PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA NUMERO 7,143 SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DE FECHA 10 DE ABRIL DEL 2003 DOS MIL TRES, LA QUE CONTIENE UN CONTRATO DE COMPRA-VENTA A FAVOR DE .-----------------------------------------------------------

NOTARIA PUBLICA NO. 87

NOTARIO Lic.Carlos Antonio López Aguilar

ESCRITURA: 7,143 SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y TRES.--------------------------------------------
==En la ciudad de Guadalajara, Jalisco, a los 10 diez días del mes de Abril del 2003 dos mil tres, ante mí, Licenciado CARLOS ANTONIO LÓPEZ AGUILAR, Notario Público número 37 treinta y siete de esta Municipalidad, comparecieron por una parte el señor ROGELIO GOMEZ LUGO y porla otra la señorita-------------------, y dijeron que han celebrado un contrato de COMPRA-VENTA que sujetan a las siguientes: -------------

CLÁUSULAS
==PRIMERA.- El señor ROGELIO GOMEZ LUGO, vende de su patrimonio propio tal y como se desprende del título primordial y la señorita----------------------compra para el siguiente inmueble:------------------------------------------------------------------------
==Departamento habitacional marcado con el número 1808 mil ochocientos ocho de la calle Plan de Guadalupe, del Condominio denominado “Parques del Auditorio” construido en dos niveles que consta de: A).- “Planta Baja”; sala comedor, cocina, patío de servicio, un baño completo, una recamara y escaleras de ingreso a la Planta alta.- B).- “Planta alta2: una recamara y una alcoba y unárea de azotea susceptible de crecimiento, teniendo el departamento una superficie construida en Planta Lata de 22.16 M2 veintidós metros dieciséis centímetros cuadrados y la Planta Baja de 34.56 m2 treinta y cuatro metros cincuenta y seis centímetros cuadrados, correspondiéndole las áreas de derecho de uso exclusivo que posteriormente se describen, teniendo el departamento de referencia unasuperficie aproximada construida en las dos plantas de 56.72 m2 cinceunta y seis metros setenta y dos centímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: AL NORTE, en 8.64 ocho metros sesenta y cuatro centímetros, departamento 1804 mil ochocientos cuatro; AL SUR, en 8.64 ocho metros sesenta y cuatro centímetros, con departamento número 1796 mil setecientos noventa y seis; AL ORIENTE, en 4.00cuatro metros, con área de estacionamiento y jardín del que corresponde el derecho de uso a éste departamento.- AL DEPARTAMENTO DESCCRITO, LE CORRESPONDE EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO COMO SE MANISFESTÓ ANTERIORMENTE RESPECTO DE LAS SIGUIENTES ÁREAS: A).- ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, CON CAPACIDAD PARA UN VEHÍCULO, CON SUPERFICIE DE 11.07 M2 ONCE METROS SIETE DECIMETROS CUADRADOS CON LAS SIGUIENTESMEDIDAS: en 4.43 m2, con área de estacionamiento; B).- ÁREA DE JARDIN QUE S EUBICA AL FRENTE DEL DEPARTAMENTO, CON SUPERFICIE DE 6.64 M2 SEIS METRTOS Y SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS CUADRADOS; C) PATIO DE SERVICIO QUE SE UBICA EN LA PARTE POSTERIOR DEL DEPARTAMENTO CON SUPERFICIE DE 7.72 M2 SIETE METROS SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS.--------------------------------------------------------------------------
EL DEPARTAMENTO HABITACIONAL PUEDE SER AMPLIADO EN SU CONSTRUCCIÓN EN EL ÁREA DEL AZOTEA DE LA “PRIMERA PLANTA”, CON UNA RECAMARA O OTRA ÁREA RESPETANDO LA ESTRUCTURA Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DEL MISMO DEPARTAMENTO.-----------------------------------------------------------------------------------------------
==A este departamento le corresponde una acción de dominio indivisaequivalente al 3.5714% sobre los bienes de propiedad común, respecto del condominio que pertenece.--
==SEGUNDA.- La transmisión de dominio deberá efectuarse libre de todo gravamen y limitación, al corriente en el pago de los impuestos prediales y municipales y del servicio el agua, respondiendo el vendedor, del saneamiento para el caso de evicción y con las demás obligaciones establecidas en...