escrituracion

NTIMACIÓN A ESCRITURAR AL COMPRADOR 
Me dirijo a Ud. en mi carácter de VENDEDOR del inmueble sito en…………………………, según contrato/boleta de COMPRA VENTA celebrado en fecha……….. con el Sr………….. DNI………..………, CUIL .........., INTIMANDOLE en su carácter de comprador de dicho inmueble, a suscribir la correspondiente escritura traslativa de dominio a su favor , por ante el Escribano ……………….., conoficinas en…………………, el día…………. a las ………hs.- La presente intimación es efectuada bajo apercibimiento de iniciar acciones legales en su contra. - A los fines de las posteriores notificaciones, constituyo domicilio en ……………………………., perteneciente al estudio jurídico de mi letrado (patrocinante/apoderado) Dr……………….- Queda Ud. debidamente notificado. Buenos Aires,…..de……………………de……….------------------------------
………………………….
(firma –aclaración y
DNI del vendedor )

ACTORES: APELLIDOS y Nombres.-
DEMANDADOS: APELLIDOS y Nombres.-
MATERIA: JUICIO DE ESCRITURACION.-
DOCUMENTACIÓN ACOMPAÑADA: Boleto de compraventa original. Constancias originales de pago del saldo de precio. Recibos de fecha ........; ..........; .............; ............; y de los intereses punitorios del ........... Copia de plano PH................ Constancias del expediente sucesorio de autos: “............... s/ Sucesión, caratula y fs. ..., ..., ..../...., .... y .... Tres cartas documentos originales.-
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INICIA JUICIO DE ESCRITURACION:
Señor Juez:
APELLIDO y Nombre, por su propio derecho, domiciliada en calle ......... de la ciudad de ........, y constituyendodomicilio legal en calle ........., de ................, conjuntamente con mi letrado patrocinante Dr. APELLIDO y Nombre, Abogado, T° ......, F° ... del Colegio de Abogados del Departamento Judicial La Plata, Legajo Previsional n° ......, IVA: Responsable ........., C.U.I.T. N° ..............., a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I – OBJETO: 
Que venimos en tiempo y legal forma a entablarformal demanda por ESCRITURACION contra .........................., .................................., ........................, ..............., y ..............., quienes en calidad de herederos forzosos declarados en setencia de fs. 69 y aclarotira de fs. ..., registradas bajo los números .... y ..... de fecha ....................................... y de fecha ............................,condóminos INDIVISOS, vendieron a nuestro favor, un bien inmueble que formaba parte del acervo sucesorio de Doña ......................., cuyo juicio tramitó por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº ......., del Departamento Judicial de .................. Hacemos expresa reserva de ampliar por daños y perjuicios.
II - HECHOS: 
II-1. LO ACORDADO Y TESTIMONIADO EN INSTRUMENTOPRIVADO. ACREDITACION DE LAS CONDICIONES QUE HACEN PERFECTA Y LEGÍTIMA LA ACCION. 
a) Por “BOLETO DE COMPRAVENTA” celebrado con fecha .................., en un todo de acuerdo con lo previsto en el art. 1012 y 1021 del C.C., los Sres. .........................., ................, .............., ................... y ......................., enajenaron a favor nuestro un inmueble con DESTINOVIVIENDA, sito en la calle .........................., de ................., designado catastralmente: Circunscripción .........; Sección ...........; Quinta ................; Manzana ...............; Parcela ...........; Unidad Funcional .......... Clausula primera.
b) El precio pactado de común acuerdo, ascendía a la suma de DOLARES .................. (U$S ..............) de los cuales y según dadebida cuenta el contrato, se abonó el día de la firma del boleto, la suma de .................. y el saldo, o sea la suma de .................... se abonaron íntegramente con fecha .............., por cuyas sumas se han dado suficiente recibo y carta de pago en legal forma. Cláusula segunda. NO SOLO SE DIO EFECTIVO CUMPLIMIENTO al pago del saldo de precio conforme el art....