Especificacion tecnica modelo

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

Propietario: Gabriel Ángel Becerra Córdova
Obra nueva: Vivienda unifamiliar
Superficie: 51.4 m 2
Dirección: Cheuque 01760
Comuna: Temuco
Arquitecto: cesar becerra carrillo
Rol: 32-69

GENERALIDADES:

La presente especificación técnica cumple con los estándares mínimos establecidos. La incorporación de materiales que no se encuentrenindicados en los estándares mínimos, solo serán para mejorar la calidad del proyecto presente, las que deberán ser técnicamente aprobadas.

1 OBRAS PREVIAS

1. Instalación de faena

La contracción instala una bodega de materiales y equipos, guardarropa y baño químico.
Al termino de la obra, se efectuara el desarme y retiro de las instalaciones.

2. Recepción y limpieza del terreno:

Laconstructora recibirá el terreno limpio. Se considera una calidad del suelo tipo C, según la clasificación del MOP y una pendiente máxima de 5 %.

3. Cierros perimetrales del terreno:

Previo a la instalación de faena, el terreno deberá tener su perímetro completamente cercado ya sea con un cierro provisorio o definitivo, de tal manera de resguardar adecuadamente los materiales y equipos de la obra.1.4 Empalmes de Electricidad y Agua Potable:

La propiedad deberá disponer de empalmes provisorios con estos servicios habilitados y operativos para abastecer adecuadamente la obra durante el periodo de construcción. Los empalmes y cuentas serán de cargo del mandante.

1.5 Replanteo, Trazados y Niveles:

Previo al inicio de las obras, se hará un replanteo y se trazará la planta de la obraen el terreno de acuerdo a lo indicado en el plano de Emplazamiento. El trazado y niveles, deberán ser recibidos por el propietario o el Arquitecto, firmando el “acta de recepción de trazados”.

1.6 Escarpes y Rebajes:

Los escarpes, rebajes y movimientos de tierra y o traslado del material extraído de excavación será ejecutado por la constructora.

2 OBRA GRUESA

2.1 Excavaciones defundaciones:

Se ejecutarán a mano y su sección será la indicada en los planos de Cálculo. Las paredes deberán quedar verticales y el fondo horizontal.

La profundidad será tal, que a lo menos penetre 0,10 mts, en el estrato sugerido para fundar. La última capa, se retirará solo antes de proceder a la colocación del hormigón de emplantillado.

2.2 Hormigonado de Emplantillado:

Se ejecutarácon hormigón fresco H-5 mezclado con hormigonera mecánica Será de altura tal que permita rellenar las excavaciones, desde el sello de fundación (0,60 mts. de profundidad como máximo) hasta la cota de nivel requerido para fundar los cimientos. La dosificación del hormigón será 2 sc/cm/mt 3.

2.3 Cimientos:

Se ejecutará con hormigón fresco H-10 mezclado con hormigonera mecánica. Los cimientoscorridos se ejecutaran de acuerdo al proyecto de cálculo, en cuanto a su forma y características de dosificación. Para fundaciones se aceptará hasta un 20% de bolón desplazador de 6”como máximo.

2.4 Sobrecimientos de hormigón armado:

Se ejecutarán en hormigón H-20 y de acuerdo a lo especificado en el proyecto de cálculo. Su altura podrá ser variable de tal manera de absorber las diferencias decota del terreno, y a su vez permita alcanzar la altura de piso terminado (NPT) determinado por el proyecto de arquitectura.

Antes de hormigonar se dejarán las pasadas necesarias para pasar los ductos
de las instalaciones de agua, alcantarillado, gas, calefacción y corrientes, de
tal forma de no picar los hormigones después de fraguados.

5. RELLENO INTERIORES Y CAMA DE RADIER:

Sobreel terreno natural se realizaran rellenos interiores con material apto, aprobados por el mandante, mediante capas de tierra convenientemente regada y compactad, para luego conformar la cama de radiel. Esta se ejecutara mediante una capa de ripio, regada y compactada con placa o con rodillo compactador manual de 8 cm. De espesor mínimo, previa a la colocación de polietileno 0,1 mm. de espesor....
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