Especificaciones Generales De Construccion

INTRODUCCION:
En este trabajo nos habla sobre la importancia de las especificaciones técnicas y adecuadas que se utilizan en una obra o construcción, ya que es de suma importancia tenerlas en cuenta para llevar acabo un buen desarrollo en el trabajo, poder concretar satisfactoriamente y tener el resultado querido.
En estos contratos existen varias especificaciones y todas son de igual maneraimportantes unas tratan sobre mano de obra, otras de cómo se adquiere el material, especificación de tiempo y gastos. Y así sucesivamente cada especificación va dando orden a las necesidades de la construcción que se realice.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Estas especificaciones escritas en brevedad. Pueden modificarse en varias formas. Pueden seleccionarse en una o más de estas, de manera quesean las idóneas al propósito para el cual se preparan las especificaciones. Los tipos de especificaciones técnicas de eso común son:

Especificaciones de materiales y mano de obra comúnmente llamadas especificaciones descriptivas.
Especificaciones de compra o adquisición de materiales.
Especificaciones de operación (procuración)

Especificaciones de materiales y mano de obra
Este tipo deespecificaciones casi es universal en los contratos de construcción. Se incluyen en su cobertura los factores principales que se consideran dentro del desarrollo y la terminación de la obra cubierta por el contrato. Estos factores incluyen las condiciones generales y especificaciones que afectan el desempeño del trabajo, los requisitos de materiales, los detalles de construcción, y la medida de lascantidades de obra bajo las partidas de las obras programadas y los métodos de pago de dichas partidas.

Especificaciones de compra o adquisición de materiales
Estas especificaciones se usan en proyectos de considerable magnitud que requieren muchos contratos generales independientes de construcción, contrato que de ordinario operan simultáneamente y bajo los cuales las clases de construcciónson análogas. Por ejemplo, las especificaciones de compra o adquisición de los materiales son deseables en el caso de una carretera de longitud considerable que implique la construcción de estructuras de cruce de acero estructural o y de elementos de concreto presforzado. En tales casos, con frecuencia es ventajoso separar los contratos del acero estructural o del concreto presforzado de loscontratos generales de todo el proyecto. Este procedimiento asegura la uniformidad y la disponibilidad de los materiales. Facilita la construcción, al permitir programar las entregas de manera que coincidan con las necesidades del contratista general en un punto específico del proyecto global. Asimismo, puede emplearse un procedimiento semejante para abstenerse de los materiales de construcción ensuficiente cantidad.
Las especificaciones de los contratos de esta naturaleza contienen, además de los procesos de construcción, todos los elementos de las especificaciones de materiales y mano de obra, excepto los detalles de la construcción en campo. Si la instalación de los elementos se incluye en las especificaciones de compra, el proceso es el mismo que para las especificaciones de materiales ymano de obra.

Especificaciones de operación
Estas especificaciones se aplican mucho en los contratos de compra de maquinaria y de equipo de operación de la planta, y se consideran como contratos diferentes de los de compra de materiales. Los contratos de maquinarias y el equipo pueden celebrarse independientemente por el propietario antes que se haga el contrato de construcción bajo cuyasclausulas se hará la instalación. El proyecto de esto es asegurar la entrega de dicha maquinaria en el lugar de trabajo, de manera que llegue a tiempo para que pueda instalarse dentro de la secuencia programada de construcción. De ordinario es necesaria la colocación adelantada de los contratos de compra, debido a la gran cantidad de tiempo que se lleva la manufactura de tales artículos. En general...