Especificaciones Técnicas - Obra: Vivienda Fliar

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIÓN:

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES


1.TRABAJOS PRELIMINARES
1.1. Limpieza y Desmonte:
En todo el perímetro del terreno se procederá a realizar la correspondiente limpieza de malezas, arbustos, basuras etc., que dificulten el normal funcionamiento de la obra a ejecutar.
1.2. Obrador:
Se procederá a la construcción de un obrador con elpropósito, de resguardar Materiales, Equipos y Herramientas, necesarios para el tipo de obra a ejecutar.-
1.3. Replanteo:
Se realizará el Replanteo total de la obra, determinándose los ejes de muros, espesores, niveles de piso, etc., a los fines de realizar los trabajos preliminares de inicio de obra.
1.4. Cartel de obra:
Al frente del predio y de conformidad a lo establecido por laMunicipalidad – Depto. de Obras Particulares, se levantará un cartel de obra indicando los datos correspondientes al tipo de proyecto a ejecutar.


2. MOVIMIENTO DE TIERRA
2.1. Excavaciones para Fundaciones:
En obra se realizará una excavación para recibir las Vigas de Encadenados sobre Pilotines de conformidad al plano de estructura y cálculos correspondientes.
2.2. Relleno Terrenocompactación leve:
Luego de ejecutado el Punto 2.1., se procederá a realizar un relleno de terreno con compactación leve de suelo cal antes de recibir el Contrapiso de Hº Cascote.


3. HORMIGÓN ARMADO y SIMPLE
3.1. HºAº para Vigas de Encadenados, Base de Columnas, Pilotines, V. E. Inferior, Losa de Escaleras, Losas de Viguetas Cerámica:
Se ejecutará los mismos de conformidad a lodeterminado por el Plano de Estructuras Resistentes y Planilla de Cálculos que forma parte del proyecto.-

3.2. HªAª para Vigas Encadenado Superior:
Las mismas se ejecutarán en un ancho de 0.20 m y alto de 0.21 m de espesor en concordancia con las mamposterías de ladrillos comunes, según lo determinado para cada caso por el Plan de Estructuras Resistentes del proyecto.

4. MAMPOSTERIAS
4.1.Mampostería de Fundación y elevación:
Las mismas se ejecutarán en ladrillos comunes de primera calidad para muros portantes y no portantes

5. CAPA AISLADORA
5.1. Capa Aisladora Horizontal:
La misma se ejecutará en todos los muros y será doble, tanto horizontal como vertical a ambos lados de la pared, ejecutándose con mortero impermeable al cual se le agregará un film de polietileno de60 micrones sobre una mano de pintura asfáltica.
5.2. Capa Aisladora Vertical:
La misma se ejecutará en igualdad de condiciones de la Capa Aisladora Horizontal, realizando un sellado perfecto con la misma, con excepción hecha de la colocación del polietileno.

6. REVOQUES
6.1. Revoque Impermeable:
Se ejecutará en todos lo muros que den al exterior y zonas húmedas.-
6.2. Revoque Gruesoa la Cal:

Se ejecutará en todos los muros con excepción de las zonas que recibirán tratamiento de revestimientos.

6.3. Revoque Finos Fratazados a la Cal:
Se aplicará en la totalidad de los muros en los cuales se ejecutó revoques gruesos.

7. CIELORRASOS
7.1. Cielorraso Aplicado a la Cal:
Se ejecutará en la totalidad de la losa de techo de planta baja.-
7.2. CielorrasoSuspendido a la Cal:
En Baños de Planta alta Cielorraso Suspendido con estructura de sostén de madera y placas del tipo ecológicas ó metal desplegado reforzado.-
7.3. Cielorraso Madera a la Vista:
Se ejecutara en su totalidad en la Planta Alta con excepción de los baños, para lo cual se respetará las escuadrías y espesores que determinen el respectivo Plano de Estructuras de Techo.-




8.CUBIERTAS
8.1. Chapa Gº Nº 24 Acanalada:
La Cubierta de Techo será Chapa Galvanizada Nº 24 Acanalada sobre estructura de sostén de madera a la vista y Cielorraso de machimbre con aislamiento térmico, consistente en una membrana con barrera de vapor, con pendientes y encuentros determinados en el plano de Techo correspondiente y detalles que forman parte del proyecto.


9. PISOS
9.1....