Estrategia fiscal

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  • Publicado : 14 de junio de 2011
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Como persona física, nuestro cambio a persona moral podría implicar un cambio drástico aunque bastante viable.
Para esta modificación lo podría plantear en dividir mis regímenes en solo dos, elprimero y el más convenientes es pasar de ser un Arrendador a ser una Inmobiliaria. De esta manera mi más sobresaliente beneficio es la garantía de poder aplicar la mayor parte de mis gastos comodeducción de mis ingresos gravados, es decir:
Montos Anuales |   | Persona Física Arrendador CON Deducción Opcional |   | Persona Física Arrendador SIN Deducción Opcional |   | Persona Moral Inmobiliaria |  |   | |   | |   | |   |
Ingresos gravados |   | | $ 405,000.00 | | $ 405,000.00 | | $ 405,000.00 |
  |   | |   | |   | |   |
Deducciones Autorizadas |   | |   | |141,750.00 | | 199,610.00 |
Papelería | 5,948.00 | |   | |   | | 5,948.00 |
Artículos de Aseo | 10,373.00 | |   | |   | | 10,373.00 |Luz | 30,348.00 | |   | |   | | 30,348.00 |
Teléfono | 11,933.00 | |   | |   | | 11,933.00 |
Agua | 3,500.00 | |   | |   | | 3,500.00 |Predial | 4,350.00 | | 4,350.00 | | 4,350.00 | | 4,350.00 |
Vigilancia | 48,059.00 | |   | |   | | 48,059.00 |
Mejoras alinmueble | 85,099.00 | |   | |   | | 85,099.00 |
  | 199,610.00 | |   | |   | |   |
  |   | |   | |   | |   |
Base Gravable |   |   | $ 400,650.00 |   | $258,900.00 |   | $ 205,390.00 |

Mostrando así un beneficio claramente notable del beneficio para la determinación de mis contribuciones.

Ahora, la segunda parte de mi división, podría considerartanto el régimen de Actividad Empresaria como Servicios profesionales de manera unificada, creando una persona moral con giro comercial y de asesoría.
De esta manera unificar no solo mis...
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