estructura y funcionamiento del registro publico de la propiedad.










INDICE.


Portada.
Estructura y funcionamiento del registro publico de la propiedad.

Concepto del registro público------------------------------------------3
Concepto de propiedad---------------------------------------------------3
Legislación-------------------------------------------------------------------4
Las Funciones del Registro Público de laPropiedad------------5
Estructura Orgánica--------------------------------------------------------8
¿Para qué sirve el registro público de la propiedad?------------8
El Pabellón ciudadano-----------------------------------------------------9
Registro Público de la Propiedad---------------------------------------9
Formas de adquirir la propiedad---------------------------------------10
a. Adquisiciones atitulo universal y a título particular----11
b. Adquisiciones primitivas y derivadas------------------------11
c. Adquisiciones a título oneroso y título gratuito-----------11
Formas de transmisión de la propiedad-----------------------------11
a) El contrato-------------------------------------------------------------11
b) Laley--------------------------------------------------------------------11
c) La ocupación----------------------------------------------------------11
d) La accesión------------------------------------------------------------11
e) La prescripción-------------------------------------------------------11
f)La adjudicación-------------------------------------------------------11
Protección de la propiedad----------------------------------------------12
Lacopropiedad--------------------------------------------------------------13
Principios y temas fundamentales del registro público de la propiedad----------------------------------------------------------------------14
Conclusión-------------------------------------------------------------------18
Bibliografía-------------------------------------------------------------------19




Conceptodel registro público.

El Registro Público de la Propiedad, es una institución dependiente del Poder Ejecutivo del Estado, que tiene como objeto, proporcionar publicidad a los actos regulados por el Código Civil, con el fin de facilitar el trafico jurídico a través de un procedimiento legal cuya consecuencia es seguridad jurídica.
 
 
Por otra parte, también podemos mencionar que el RegistroPúblico de la Propiedad es una oficina que tiene por objeto dar a conocer cuál es la situación jurídica de los bienes, primordialmente inmuebles, que inscriben en él.
 
Surge el Registro Público de la Propiedad, como una necesidad de mantener la certeza jurídica y control sobre los bienes inmuebles, a efecto de evitar que las trasmisiones y gravámenes relativos a bienes inmuebles se efectuaran enforma clandestina, lo que disminuiría notablemente la estabilidad y garantía de estos bienes; y las necesidades del trafico jurídico fueron imponiendo su existencia al poder público, que es el encargado de organizar su funcionamiento.


Concepto de propiedad.

Rojina Villegas:

Enseña que “aplicando la definición del derecho real de la propiedad, esta se manifiesta en el poder jurídico queuna persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el titular y dicho sujeto”.


También se considera que es el derecho de gozar y disponer libremente de nuestras cosas, en cuanto las leyes no se opongan.

El código civilvigente, aunque no da una definición de propiedad, dispone que el propietario de una cosa pueda gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes (artículo 830).

Legislación.

ÚLTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL: 16 DE JUNIO DE 2010.

LEY REGLAMENTARIA DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO PARA EL ESTADO DE NUEVO LEÓN.
DE LAS OFICINAS...