Estudio de factibilidad de un proyecto habitacional

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE VILLA MARIA

SEDE BELL VILLE

TRABAJO FINAL: DIPLOMADO EN DESARROLLO LOCAL Y ECONOMIA SOCIAL

“PROYECTO: GUÍA PARA LLEVAR A CABO UN PLAN PARA TERMINAR
CON LA FALTA DE VIVIENDAS”

AUTORA: YANINA VANESA GARBUGLIA

WENCESLAO ESCALANTE, NOVIEMBRE DE 2010

1. PRESENTACION:
El presente Trabajo consiste en la presentación de una Guíapara llevar a cabo un Plan para acabar con la falta de viviendas en la localidad de Wenceslao Escalante.
Nuestra localidad está afectada por el déficit habitacional, el que se incrementa a un ritmo superior a la cantidad de viviendas que se construyen anualmente, por lo que se plantea la meta de aumentar las soluciones habitacionales, especialmente aquellas destinadas a las familias de bajosingresos, de manera de evitar que el déficit cuantitativo continúe aumentando, a la vez que las políticas de viviendas aseguren a todas los sectores el acceso a los servicios básicos y provoquen un desarrollo sustentable de los asentamientos humanos, lo cuales deben ofrecer un ambiente propicio para crear, compartir y difundir las condiciones y potencialidades que requiere el desarrollo de laregión[1].
El proyecto intenta comprender el actual abordaje de la problemática de viviendas por parte de los actores que deberán trabajar en la escala local, cobrando fuerza el proceso de reinvención de lo local, marcado por un cambio estructural que depende, entre otros factores, de la estimulación de la innovación y la capacidad emprendedora local y regional.

2. OBJETIVO GENERAL:
✓ Elobjetivo general del trabajo es presentar una guía para llevar a cabo un plan para acabar con la falta de viviendas en la localidad, y así facilitar los esfuerzos para alcanzar el ideal de una vivienda para todos los necesitados.
3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
✓ Establecer un trabajo conjunto con el Municipio, para establecer un marco más amplio y participativo para la gestión de localizar terrenos,lotes, viviendas o edificios a reciclar.
✓ Llevar a cabo un sistema a través del régimen de usuarios que constituya un freno a la exclusión y una herramienta de defensa del derecho de los sectores que hoy no tienen acceso a la vivienda.
✓ Mantener la finalidad social y orientar las preocupaciones en lograr que, desde los ingresos existentes se pueda satisfacer la demanda habitacional,sosteniendo que en el corto plazo esta práctica tendrá un fuerte impacto sobre el entorno, formando capital en el espacio social y generando empleo.
✓ A través de la participación activa y la autogestión, como componentes que deben ser alentados e incluidos en esta propuesta de actuación, construir una alternativa potente y vital hacia la consolidación del acceso a la vivienda.
✓ Crear lavoluntad política, el apoyo cívico y los recursos públicos y privados, para ponerle fin a la falta de viviendas.
✓ Desarrollar el capital humano a través de una excelente preparación laboral, programas de capacitación y empleos con un salario digno.
✓ Aplicar conceptos y herramientas claves desarrolladas en el Diplomado, que contribuyan a revertir el déficit habitacional.

4. ANTECEDENTESEl problema o necesidad a abordar es la falta de vivienda adecuada en la localidad, ya que esta carencia de viviendas es uno de los problemas más acuciantes a que se enfrenta la humanidad hoy en día, y la vivienda ha pasado a ser el factor ambiental único más importante asociado a la enfermedad y a la esperanza de vida, y la falta de ella se ve cada vez más vinculada a epidemias, delincuencia ymalestar social.
El problema es reconocido por el Estado, las instituciones y organizaciones que formarán parte de este proyecto; ya que éste afecta a todas las familias que no logran superar barreras que le impiden obtener un hogar y los servicios necesarios; ya sean aquellos que no pueden mantenerse con lo poco que ganan, a los niños que están creciendo sin la seguridad básica de contar con...