Evaluacion de proyecto

I. Introducción
El presente proyecto trata de ofrecer un Servicio de Hotel a Ejecutivos, profesionales y empresarios que viajen a la ciudad de Rancagua por actividades laborales y que a la vez les sirva como un descanso dentro de su itinerario laboral.
Les brindamos aspectos que son muy importantes a la hora de elegir un hotel y que es un concepto innovador y diferenciador dentro del rubro dehotelería.
* Confianza de estar en un lugar 100% seguro, en habitaciones amplias y acogedoras
* Con servicio de Wifi, Gimnasio, masajes de relajación
* Grandes salas de conferencias y reuniones
* Piscinas para las horas libres de los hombres de negocios.

Nuestro hotel estará ubicado en Avenida Kennedy 2702, donde prestaremos un servicio integral, con personal calificado.II. Definición de necesidad
Cuando un ejecutivo viene a la región en un largo viaje de negocios o de al menos una semana, hay muy pocas alternativas de lugares donde pueda encontrar comodidades grandes como una espléndida sala de reuniones aparte de una muy bien equipada y elegante sala de negocios, habitaciones donde alojarse y buena comida . Los ejecutivos, empresarios siempre tienen pocotiempo por lo que para ellos es una necesidad importante tener todo en el mismo lugar y con las mejores condiciones.
III. Investigación de mercado
Tamaño del grupo de personas que viajan a la región
Como se observa en la figura el patrón respecto al tamaño del grupo de viaje cambia entre la alta y baja temporada. En efecto durante la Alta temporada los grupos mayoritariamente son de más detres personas (76%) siendo el promedio de casi 5 personas en circunstancias que en baja temporada dicho porcentaje en es de solo (35%) con un promedio de 2,6 personas por grupo.

En la sexta región se encuentran inscritas en el directorio de exportaciones de pro chile 156 empresas lo que hace que muchas delegaciones y empresas de diferentes partes del mundo vengan a conocer los diferentesproductos que ofrece la sexta región. También existen chilenos que por razones laborales deben viajar a nuestra ciudad.

Supuesto: Estadísticas entregadas por el instituto nacional de estadísticas, embajadas y empresas involucradas.
  | EEUU | CANADA | ASIA | CENTRO AMERICA | AMERICA DELSUR | UNION EUROPEA | EUROPA | NACIONALES | TOTAL |
VITIVINICOLAS | 60 | 60 | 55 | 20 | 60 | 40 | 30 | 990 |1315 |
AGRICOLAS | 35 | 20 | 40 | 15 | 40 | 28 | 26 | 540 | 744 |
AGROSUPER | 14 | 11 | 25 | 15 | 85 | 20 | 15 | 750 | 935 |
CODELCO | 30 | 30 | 20 | 30 | 32 | 50 | 35 | 4200 | 4427 |
OTROS | 40 | 20 | 15 | 20 | 43 | 45 | 46 | 600 | 829 |
TOTAL MENSUAL | 179 | 141 | 155 | 100 | 260 |   | 152 | 7080 | 8250 |

La distribución por tipo de alojamiento y la división de quien aloja en formamensual en la sexta región.-
| EJECUTIVOS PROF. | PERSONAS QUE UTILIZAN ELSER | |
  | EXTRANJEROS | NACIONALES | TURISTAS | OTROS | ESTUDIANTES | TOTAL |
HOTEL | 1010 | 4602 | 1230 | 540 | 0 | 7382 |
CABAÑA | 0 | 1110 | 158 | 600 | 0 | 1868 |
RECIDENCIAL O PENSIÓN | 0 | 708 | 400 | 380 | 300 | 1788 |
OTROS | 160 | 660 | 492 | 1440 | 300 | 3052 |
TOTAL MENSUAL | 1170 | 7080 | 2280 |2960 | 600 | 14090 |
| | | | | | |
  | EJECUTIVOS PROF. | PERSONAS QUE UTILIZAN ELSER | TOTAL DEM. |
TOTAL MENSUAL | 8250 | 5840 | 14090 |

  | EJECUTIVOS PROFESIONALES | PERSONAS QUE UTILIZAN ELSER | TOTAL DEMANDA |
TOTAL MENSUAL | 8250 | 5840 | 14090 |
TOTAL DIARIO | 275 | 195 | 470 |

IV. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
El segmento de mercado que tendrá el hotel abarca todallegada en la región de diversos profesionales y ejecutivos que no viven en la zona, uno de nuestro objetivos es lograr que cada profesional o ejecutivo que se hospede en nuestro hotel aprecie el confort, tranquilidad y atributos únicos de la región con el fin que a la hora de pensar donde alojar o hacer reuniones, conferencias, seminarios y otros nos elijan, presentándoles una serie de...