evasion en rentas de primera categoria en la ciudad del cusco
Páginas: 2 (274 palabras)
Publicado: 3 de enero de 2014
25 Enero, 2011 - 20:55
La Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (Sunat) detectó que la evasión del Impuesto a la Renta por concepto de alquileres y arriendos demuebles e inmuebles (primera categoría) alcanzó los S/176.6 millones en 2009, lo que representó el 57% de la recaudación potencial de este tributo. A continuación un caso prácticopara saber cómo pagar este impuesto.
Supongamos que en 2010, alquiló su casa amoblada en San Bartolo a un familiar por S/.5,000 mensuales durante la temporada de verano (enero amarzo) y realizó el abono mensual de este tributo (5% del alquiler). Considerando que su casa está valorizada en S/.1.2 millones, primero tiene que calcular el 6% de esteautovalúo, que sería S/.72,000.
Seguidamente debe determinar la renta bruta por los tres meses que alquiló la casa (S/.72,000/12 x 3 = S/.18,000). Este valor resultante, los S/.18,000, seutiliza para calcular el impuesto solo cuando sea mayor al monto que recibió por alquileres (S/.5,000 x 3 meses = S/.15,000).
Entonces a los S/.18,000 de renta bruta debedescontarle el 20% (S/.18,000 - S/.3,600) y sobre ese valor (S/.14,400), aplicarle la tasa de 6.25%, resultando el impuesto a pagar, que será S/.900.
Como ha efectuado los abonosmensuales del impuesto (5% del alquiler), ya adelantó a la Sunat S/.750 (S/.250 x 3 meses) y en términos netos deberá regularizar por impuesto de primera categoría solo S/.150(S/.900-S/.750). Vea más casos prácticos en la 'guía tributaria' de Sunat.
Tenga en cuenta que la Administración Tributaria planea intervenir a 250 propietarios de viviendas ubicadas enplayas al sur de Lima este año, como parte de sus acciones de control y fiscalización en el cumplimiento de pago este tributo. Vea el informe preparado por Peru21 sobre este tema.
La Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (Sunat) detectó que la evasión del Impuesto a la Renta por concepto de alquileres y arriendos demuebles e inmuebles (primera categoría) alcanzó los S/176.6 millones en 2009, lo que representó el 57% de la recaudación potencial de este tributo. A continuación un caso prácticopara saber cómo pagar este impuesto.
Supongamos que en 2010, alquiló su casa amoblada en San Bartolo a un familiar por S/.5,000 mensuales durante la temporada de verano (enero amarzo) y realizó el abono mensual de este tributo (5% del alquiler). Considerando que su casa está valorizada en S/.1.2 millones, primero tiene que calcular el 6% de esteautovalúo, que sería S/.72,000.
Seguidamente debe determinar la renta bruta por los tres meses que alquiló la casa (S/.72,000/12 x 3 = S/.18,000). Este valor resultante, los S/.18,000, seutiliza para calcular el impuesto solo cuando sea mayor al monto que recibió por alquileres (S/.5,000 x 3 meses = S/.15,000).
Entonces a los S/.18,000 de renta bruta debedescontarle el 20% (S/.18,000 - S/.3,600) y sobre ese valor (S/.14,400), aplicarle la tasa de 6.25%, resultando el impuesto a pagar, que será S/.900.
Como ha efectuado los abonosmensuales del impuesto (5% del alquiler), ya adelantó a la Sunat S/.750 (S/.250 x 3 meses) y en términos netos deberá regularizar por impuesto de primera categoría solo S/.150(S/.900-S/.750). Vea más casos prácticos en la 'guía tributaria' de Sunat.
Tenga en cuenta que la Administración Tributaria planea intervenir a 250 propietarios de viviendas ubicadas enplayas al sur de Lima este año, como parte de sus acciones de control y fiscalización en el cumplimiento de pago este tributo. Vea el informe preparado por Peru21 sobre este tema.
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