evolución de la tendencia de la tierra


1.-EVOLUCION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA
Es importante conocer los antecedentes históricos que dan origen actual derecho agrario, se considera un requisito indispensable para comprenderlo.
La sistematización del derecho agrario, como tal, fue parte de la normatividad originada en el proceso constitucional posterior a la revolución de 1910, donde incluso adquirió el carácter dederecho social; distinguiéndose básicamente en tres grandes etapas.
El antiguo Derecho Agrario no sistematizado, contempla los antecedentes de tenencia de la tierra existentes en Mesoamérica antes de la conquista española y aquellos que prevalecían en la península ibérica durante la época del descubrimiento y conquista del nuevo mundo; se incluye en esta etapa la legislación que genero elderecho indiano, que respeto las costumbres y tradiciones indígenas.
La segunda etapa está constituida por el Derecho Agrario revolucionario o derecho de la reforma agraria, comprende desde la primera ley agraria del 6 de enero de 1915, hasta el último dispositivo que regulo la materia, la ley federal de la reforma agraria, aquí se sistematiza el Derecho Agrario y se constituye en objeto de estudioautónomo. En esta etapa se destacan la sanción de artículo 27° constitucional, precepto que desde entonces ha regido la estructura de la propiedad de la tenencia de la tierra.
La tercera y última etapa se denomina nuevo derecho agrario, constituye una reorientación de la materia, nace con la reforma del artículo 27° constitucional el 6 de enero de 1992, reglamentada por la ley agraria y la leyorgánica de los tribunales agrarios.

2.-Tenencia de la tierra en la época pre-colonial
Antes de la conquista, los pueblos indígenas, más sobresalientes eran los mexicas y los mayas, debido a su organización política, económica, social y la de sus conocimientos sobre la medicina y arqueología.
Sobre la propiedad agraria de los mayas es muy poco lo que se ha encontrado debido al tipo detierra de la península de Yucatán y a la escasez de agua.
La estructura de la tenencia de la tierra más sobresaliente es la de los mexicas, tenían una alianza militar, política y comercial que a fines del siglo XIII dominaba casi la totalidad de Mesoamérica, por lo que predominaba su sistema de propiedad, formándose la triple alianza: mexicas, tepanecas y acolhuas, llego a ser civilizaciónprevaleciente y dominante, con ello se encontraron los españoles y de ella adoptaron ciertos elementos para estructurar el naciente del Derecho Agrario o la propiedad territorial novohispana.
La propiedad inmueble era fiel reflejo de la diferencia de las clases, el monarca o señor (tlatoani) era el dueño absoluto de la tierra y cualquier forma de propiedad dominaba de él, así la tierra se dividía dela siguiente manera:
Tlatocalli.- superficie de la tierra que se reservaba de la familia real, era trabajada por personas llamadas macehuales o peones del campo, era la tierra de mejor calidad.
Pillali.- posesiones antiguas que pertenecían a los nobles en forma hereditaria con independencia de sus funciones, solo podían ser vendidas a otros nobles.
Tecpantlalli.- terrenos destinados alsostenimiento del palacio real.
Tlatocamilli.- tierras que servían para el sostenimiento de los funcionarios nobles a quienes se les llamaba tecutli durante el tiempo que permanecieron en funciones.
Teotlapan.-tierras destinadas a sufragar los gastos del pueblo.
Yaotlalli.- superficie de tierras conquistadas que entraron al patrimonio del rey.
Calpulli.- organizaciones que detentaban la posesión deciertas superficies denominadas calpullalli, asignados para su explotación y para su subsistencia de cada familia, la cual tenía la obligación de cultivarla y no abandonarla so pena de perder la parcela.
3.- De la tierra en la época colonial Tenencia
La propiedad de la tierra en la colonia era el primer lugar para los españoles y sus descendientes, después para el clero y al final...