Evolucion Historica Del Derecho Agrario
ÉPOCA PREHISPÁNICA
En la época prehispánica la sociedad estaba dividida en grupos, en cuya cúspide, estaba quien tenía el poder político y religioso, en medio la nobleza, los guerreros, los comerciantes y como cimiento de esta pirámide se encontraba el pueblo.
Muchas veces, la guerra determinada la suerte de quienes serían los poseedores de latierra, y quiénes tenían que trabajarla para el nuevo dueño; el jefe del grupo triunfante se convertía en el dueño de los territorios vencidos; otra forma de posesión de la tierra la determinaba su descubrimiento, la herencia, la descendencia, si se pertenecía a la nobleza.
Los doctrinarios recurren a la forma de organización de la tierra de los aztecas para explicar la época prehispánica enmateria agraria.
Así, explican que tenían dos especies de propiedad de la tierra: la comunal y la pública.
A) Propiedad comunal: existían dos clases:
1. Altepetlallis. Constituían las tierras que pertenecían al pueblo. Eran laboradas por los macehuales (habitantes ordinarios, de a pie, el común de la gente) y los productos derivados de las cosechas se destinaban para las fiestas del pueblo, paraobra social, así como para el pago de tributos.
2. Calpullallis. Eran las tierras pertenecientes a los calpullis o barrios, que constituían la célula de organización política, económica, social y religiosa de los aztecas. La suma de calpullis conformaba la organización como un estado. Como marca de los límites entre calpullallis, se utilizaban árboles, cercas y magueyes.
B) Propiedad Pública.Estaba configurada por distintas modalidades:
1. Tecplantalli. Eran predios ubicados en zonas extremadamente fértiles y localizadas en las zonas más privilegiadas de la población, las laboraban los macehuales con la finalidad de pagar tributos, sostener a los gobernantes y construir edificios públicos.
2. Tlatocatlalli. Eran tierras pertenecientes a los tlatoques, quienes se desempañaban comointegrantes del concejo de gobierno. Las labores de labranza, cultivo y cosecha las realizaban los macehuales y los mayeques, que, en este caso, contribuían al sostenimiento de dicho concejo y a la manutención de los tlatoques.
3. Michimalli. Eran porciones territoriales que se destinaban a la labranza, siembre y cosecha de productos, cuyos frutos solventaban los gastos de guerra y el presupuestomilitar.
4. Teotlalpan. Los provechos de estas tierras se enfocaban a sufragar los gastos derivados del culto religioso y de los jefes sacerdotales.
5. De los Señores (Tzin). Eran propiedad privada y su titular podía venderlas o heredarlas a gente de su mismo estrato social. Las trabajaba el propio titular o bien contrataba mano de obra.
LA COLONIA
La corona española, distribuyó la propiedad dela siguiente manera:
A) Públicas
1. Realengos de la Corona. Se componían de los territorios que los exploradores descubrían y que se transformaban en bienes de la corona; de ahí que de un momento a otro, más de la mitad del continente que habitamos fue un enorme realengo. Tal era la extensión y exuberancia de las tierras descubiertas, que los monarcas decidieron repartir y fraccionar losrealengos entre los conquistadores, descubridores y exploradores como pago por sus servicios.
2. Merced Real. Era una potestad de la corona para donar tierras a los soldados a manera de retribución por los servicios prestados en la conquista y “… como estímulo para proseguir con los descubrimientos…” con base en el mérito de los beneficiarios, dependía la extensión y fertilidad de las tierras. Estabaprohibido trasladar el dominio de las tierras a la iglesia. Si se destinaba a los soldados de a pie, se llamaba peonía, si se asignaba a los de a caballo, caballería.
3. Confirmación “… es el trámite a través del cual, el soberano, documentaba las posesiones ilegales…” a quien probara ser poseedor de un predio por un tiempo prologado; servía para regularizar predios irregulares, sin escritura...
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