EVOLUCION HISTORICA DEL DERECHO REGISTRAL

EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL DERECHO REGISTRAL EN MÉXICO.
MÉXICO COLONIAL.
Una vez que Hernán Cortez conquisto la Gran Tenochtitlán, con la derrota de Cuauhtémoc en 1521, las leyes aplicables a laNueva España fueron las de castilla, las que fueron sustituidas por leyes locales dictadas posteriormente. En las Leyes Castilla, la hipoteca era considerada como un vicio o desmerecimiento de la cosa,cuyo ocultamiento (gravamen) era fuente inagotable de fraudes, razón por la cual la Corona Española instituyo los oficios de hipotecas. El establecimiento de los oficios de hipotecas y su anotación, serealiza con base a las disposiciones que existían sobre la materia, por ello se ordenó que en todas las cabeceras de distrito se instituyeran los oficios de hipotecas para que se registraran losdocumentos de herencias y tributos, rentas de bienes y raíces, y todos aquellos que tuvieran señalado, en forma especial y expresa hipoteca de dichos bienes, lo anterior se adoptó, en virtud de que hastaese momento, no se habían cumplido con efectividad las disposiciones reales que sobre la materia se habían dictado, razón por la cual se señalaron los medios para tales mandato cobraran vigencia.MÉXICO INDEPENDIENTE.
La legislación positiva española, las leyes de Indias y demás decretos. Dados durante la colonia, continuaron aplicándose en México Independiente, sin embargo se fueron dictandonuevas leyes y decretos, que paulatinamente separaron al derecho español del mexicano. A partir de la independencia, el régimen político de la República mexicana fluctuó entre el federalismo y elcentralismo. Cuando el federalismo era el sistema establecido, la legislación registral fue local, cuando el régimen fue centralista, las disposiciones registrales fueron generales, de aplicación en todo elterritorio nacional. Constituido el país en República Centralista y siendo Presidente don Antonio López de Santa Ana se dictó una ley y arancel sobre el oficio de Hipotecas, el que fuera de regular...