Extincion De Los Contratos

Extinción de las contratos
El CUMPLIMIENTO es el modo natural de extinción de los contratos, sea que se trate de cumplimiento NORMAL (cumplir exactamente lo prometido) o de cumplimiento ANORMAL(pago de daños y perjuicios). En ambos casos se extingue el contrato.
• Imposibilidad de cumplir: cuando el cumplimiento del contrato se torna imposible por Caso fortuito o fuerza mayor, éste se extingue(art. 513 y 888), siempre y cuando no pueda imputarse la causa de imposibilidad al deudor ya sea por Dolo o Culpa.
• Recisión: el contrato se extingue por mutuo acuerdo de las partes (art. 1200).Este modo de extinción se funda en la autonomía de la voluntad.
Efectos: Entre las partes: sus efectos son “ex nunc”, es decir que el contrato queda extinguido desde el momento de la recisión enadelante, salvo que las partes convengan la recisión con efecto retroactivo. Hacia terceros: también tiene efectos “ex nunc”. De ningún modo puede afectar los derechos adquiridos por terceros desde elcontrato hasta su recisión.
La recisión puede ser UNILATERAL. En estos casos, la ley autoriza a rescindir el contrato a una sola de las partes, sin expresar causa. También produce efectos “ex nunc”.
•Revocación: se produce la extinción del contrato por la voluntad de una de una sola de las partes, fundada en una causa legal. (art. 1200, 2° parte)
Efectos: Entre las partes: tiene efecto “extunc”, es decir, efecto retroactivo. Respecto a terceros: si es tercero de buena fe, no tiene efecto retroactivo hacia él, caso contrario tiene el mismo efecto que entre las partes
• Resolución: seproduce la extinción del contrato por un hecho posterior a la celebración del mismo, al cual las partes (condición o plazo resolutorio, pacto comisorio expreso, etc) o la ley (pacto comisorio tácito)Efectos: “ex tunc”, es decir, tiene efecto retroactivo (vuelve las cosas al estado anterior)
• Nulidad: es una sanción impuesta por la ley, que priva a los contratos de sus efectos normales...