fallos penales

Trabajo practico n°4

Cappiello de Greco Luisa c/ Andelsman Rosa Blanca s/ sumario escrituracion s/ inc. de nulidad.

Procuracion General de la Nacion

La sala G d la camara nacional en locivil revoco la resolucion d primera instancia y dclaro la nulidd del boleto de compra venta de inmueble celebrado entre las partes y de todl lo actuado en los autos de escrituracion seguidos entre lsmismas.

Establecio que habia existido na notable desproporcion entre las prestaciones respectivas sin que hubiere explicacion, justificacion o razon valedera para que la vendedora hubierecompfometido su casa, donde vivia, en menos de la tercera pare de su valor real. Tambien concluyo que la vendedora se hallaba en un estado d inferioridad psiquica que motivo su ligereza al contratar y laenfermedad de esta evoluciono muy desfavorablemente, dando lugar a la promocin de un juicio de inania en el que los medicos habian verificado que es totalmente incapaz de dirigir sus acciones y modificr susderechos. El juicio de escrituracion fue sustanciado sin la intervencion de la presunta incapaz viendose impedida de ejerce su derecho de defensa, decidiendo l tribunal que dicho expediente con todassus secuelas era tambien nulo.

Se agravia la apelante atrubuyendo arbitrariedad al fallo recurrido sosteniendo que la Camara habia aplicado el articulo 954 del CODIGO CIVIL sin que hubiera sidoinvocado, teniendo como presupuesto que la vendedora Andlsman era incapaz pese a no existir declaracion de autoridad competente a la epoca de la celebracin del contrato y del juicio por escrituracionporlo que o sera aplicable elariculo 473 del Codigo Civil.

Lanulidad del acto juridico fue mantenida por el Ministerio Pupilar asi como por el Curador Oficilde Alienados que prosiguio las actuacionesen representacion de la incidentista con alusion al estado de enfermedad mental de l señorit Andelsman y al precio vil estipulado en el contrato y a la existenxia de una maniobra para dspojarla del...