ficha fallo ercolano
Páginas: 2 (362 palabras)
Publicado: 16 de noviembre de 2013
Universidad Nacional de Buenos Aires
Facultad de Derecho
Materia: Elementos del derecho constitucional
Cátedra: Cayuso - Toranzo
Alumno: Santamaria, German Ariel
DNI: 31614853
Ficha caso"Ercolano"
Fallo: Ercolano, Agustín c/ Lanteri de Renshaw, Julieta.
Hechos:El Sr. Ercolano, inquilino de una propiedad de la Sra. Lanteri Renshaw, inicia juicio por consignación que seráimpugnado por la demandada con motivo de la inconstitucionalidad de la Ley 11.157 que prohíbe cobrar durante dos años a partir de su promulgación un precio de locación mayor al que se pagaba por el alquilerde casas, piezas y departamentos el 1 de enero de 1920, alegando que resulta violatoria de principios constitucionales (arts. 14, 17 y 28) que le deben ser reconocidos.
CuestionesPresentadas: Lacompatibilidad del derecho a usar y disponer de la propiedad respecto a la limitación al alquiler o renta de la propiedad privada impuesta por la reglamentación legislativa.
Si dicha limitaciónimporta una privación de la propiedad sin sentencia ni indemnización previa.
PrincipiosInvolucrados:
Ningún derecho reconocido por la Constitución reviste el carácter de absoluto. El poderlegislativo como el único órgano facultado para la reglamentación de los derechos.
El fundamento de un intenso interés público para la validez constitucional de las limitaciones impuestas porrazones económicas.
Razonamiento: El art. 1 de la ley 11.157 es inconstitucional, ya que independientemente de su carácter transitorio, este desnaturaliza el derecho a la propiedad consagrado porla Constitución Nacional, al fijar por ley el precio de uso sin la voluntad del dueño, y sin sentencia ni indemnización previa.
Holding: La ley no afectaderechos adquiridos en materias de locaciones urbanas, al no existir la acreditación de dicho derecho por medio de un contrato escrito.
Obiter Dictum: La reglamentación del ejercicio de los derechos...
Facultad de Derecho
Materia: Elementos del derecho constitucional
Cátedra: Cayuso - Toranzo
Alumno: Santamaria, German Ariel
DNI: 31614853
Ficha caso"Ercolano"
Fallo: Ercolano, Agustín c/ Lanteri de Renshaw, Julieta.
Hechos:El Sr. Ercolano, inquilino de una propiedad de la Sra. Lanteri Renshaw, inicia juicio por consignación que seráimpugnado por la demandada con motivo de la inconstitucionalidad de la Ley 11.157 que prohíbe cobrar durante dos años a partir de su promulgación un precio de locación mayor al que se pagaba por el alquilerde casas, piezas y departamentos el 1 de enero de 1920, alegando que resulta violatoria de principios constitucionales (arts. 14, 17 y 28) que le deben ser reconocidos.
CuestionesPresentadas: Lacompatibilidad del derecho a usar y disponer de la propiedad respecto a la limitación al alquiler o renta de la propiedad privada impuesta por la reglamentación legislativa.
Si dicha limitaciónimporta una privación de la propiedad sin sentencia ni indemnización previa.
PrincipiosInvolucrados:
Ningún derecho reconocido por la Constitución reviste el carácter de absoluto. El poderlegislativo como el único órgano facultado para la reglamentación de los derechos.
El fundamento de un intenso interés público para la validez constitucional de las limitaciones impuestas porrazones económicas.
Razonamiento: El art. 1 de la ley 11.157 es inconstitucional, ya que independientemente de su carácter transitorio, este desnaturaliza el derecho a la propiedad consagrado porla Constitución Nacional, al fijar por ley el precio de uso sin la voluntad del dueño, y sin sentencia ni indemnización previa.
Holding: La ley no afectaderechos adquiridos en materias de locaciones urbanas, al no existir la acreditación de dicho derecho por medio de un contrato escrito.
Obiter Dictum: La reglamentación del ejercicio de los derechos...
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