Fiducia

Ejemplos de preguntas en materia de negocios fiduciarios (son sólo ejemplos. Las preguntas del examen abarcan toda la materia vista y las lecturas indicadas)

1. Defina brevemente los principales elementos que diferencian,
1. Una fiducia inmobiliaria
2. Una fiducia de inversión
3. Una fiducia de garantía
4. Una fiducia de administración y pagos

Una fiducia inmobiliaria : Es el contratopor el cual se transfiere un bien inmueble y recursos financieros a un AGENTE FIDUCIARIO, para que ésta los administre con la finalidad de desarrollar un proyecto, de acuerdo con las instrucciones señaladas en el contrato, transfiriendo al final del proceso los bienes inmuebles construidos a quienes resulten beneficiarios
Una fiducia de inversión: Es el negocio fiduciario en el cual se consagracomo finalidad principal invertir o colocar a cualquier título sumas de dinero, de conformidad con las instrucciones establecidas por el Fideicomitente en el respectivo contrato. La Superintendencia Financiera de Colombia ha reiterado la prohibición a la sociedad fiduciaria de delegar la administración de los recursos, sin perjuicio de que subcontrate en los casos en que requiera de un terceropara cumplir con sus obligaciones, v.gr. para acceder a mercados u opciones que por sus especiales características y condiciones no hacen parte del oficio de la fiduciaria o no puede acceder directamente
Una fiducia de garantía: Es el negocio fiduciario a través del cual se amparan obligaciones de un deudor a favor de uno o varios acreedores, mediante la afectación de un bien a dicha finalidad y laestipulación de un procedimiento privado y ágil para obtener la satisfacción del crédito en caso de incumplimiento

Una fiducia de administración y pagos: Su objeto es la administración de sumas de dinero u otros bienes que junto con sus rendimientos, si los hay, pueden ser destinados al cumplimiento oportuno y adecuado de las obligaciones que el fideicomitente señale. En esta modalidad seincluyen aquellos negocios fiduciarios mediante los cuales se constituyen patrimonios autónomos con fines empresariales de que trata el artículo 2 de la Ley 1116 de 2006. ARTÍCULO 2o. AMBITO DE APLICACIÓN. Estarán sometidas al régimen de insolvencia las personas naturales comerciantes y las jurídicas no excluidas de la aplicación del mismo, que realicen negocios permanentes en el territorio nacional,de carácter privado o mixto. Así mismo estarán sometidos al régimen de insolvencia las sucursales de sociedades extranjeras y los patrimonios autónomos afectos a la realización de actividades empresariales. El Gobierno Nacional establecerá los requisitos de admisión de dichos patrimonios autónomos al trámite de insolvencia a que se refiere la presente ley).


2. Cual es el estándar legal de laresponsabilidad de un fiduciario, teniendo en cuenta, entre otros, los conceptos de (i) culpa leve, (ii) culpa levísma, (iii) responsabilidad profesional, (iv) diligencia del buen padre de familia, (v) diligencia de un hombre de negocios.

Articulo 1243 código de comercio

El fiduciario responderá hasta de la culpa leve en el cumplimiento de su gestión.

3. Es cierto que las obligacionesdel fiduciario son de medios y no de resultado? Explique su respuesta


Las Sociedades Fiduciarias adquieren obligaciones de medio y no de resultado; lo cual significa que las Sociedades Fiduciarias deben manejar sus negocios como lo haría un buen Padre de familia, poniendo toda su diligencia y profesionalismo en procura de la finalidad que les ha sido encomendada, sin que puedan garantizar unresultado concreto, no obstante el buen resultado del negocio se ve amparado por varios factores, como la buena gestión y las circunstancias propicias para el cumplimiento de la finalidad.
La Sociedad Fiduciaria responde ante el fideicomitente ante unos malos resultados, en caso de no haber actuado diligentemente y con profesionalismo. En este caso le corresponde al cliente probar la conducta...