Flujos De Caja

Universidad de Talca
Facultad de Ingeniería.
Ingeniería en Construcción.-

PROBLEMAS RESUELTOS

PROFESOR: JOSE VILLALOBOS ROJAS.

INGENIERO CIVIL MECANICO.


TEMA: FLUJO DE CAJA

Problema N° 1 :
Una Maquina tiene un costo inicial de US$. 1.100 y una vida útil de 6 años, al cabo de los cuales su valor de salvamento es de US$.100. Los costos de operación ymantenimiento son de US$. 30 al año y se espera que los Ingresos por el aprovechamiento de la máquina asciendan a US$. 300 al año ¿Cuál es la TIR de este proyecto de inversión?

DATOS:
Ci = 1.100 US$
n = 6 años
VS = 100 US$
C/operacional = 30 US$/año
Ingresos = 300 US$/año
TIR =?

[pic]

Problema N° 2 :
Considere los dossiguientes planes de inversión:
Plan A, tiene un costo inicial de US$ 25.000 y requiere Inversiones adicionales de US$ 5.000 al final del tercer mes y de US$ 8.000 al final del séptimo mes. Este plan tiene 12 meses de vida y produce $ 10.000 mensuales de beneficios a partir del primer mes.
Plan B, tiene un costo inicial de US$ 20.000 y requiere una Inversión adicional de US$10.000 al final deloctavo mes. Durante sus 12 meses de vida, este plan produce US$ 8.000 mensuales de cuál de los dos planes Ingresos, $ 12.000 al término del proyecto. Suponiendo un TREMA del 3% mensual, determine el más conveniente.

SOLUCION
|Plan A: |Plan B: |
|Ci = 25.000 US$ |Ci = 20.000 US$|
|Inv3 = 5.000 US$ |Inv8 = 10.000 US$ |
|Inv7 = 8.000 US$ |n = 12 meses |
|n = 12 meses |Ing = 8.000 $us/mes |
|Ing = 10.000 $us/mes |Ing12 = 12.000 $us. |


TREMA = 3 % mensual
VAN = ?TIR = ?

[pic]

VAN = 63459.6 ==> TIR = 34.65%
[pic]

VAN = 54543 ==> TIR = 37.86%


! ELIJO EL PLAN B, TIR MAYOR ¡


PROBLEMAS PROPUESTO


TEMA: FLUJO DE CAJA

Problema N° 1 :
Un Proyecto produce 10.000 unidades al 100% de capacidad. Los dos primeros años ( 0 y 1 ) tiene el siguiente flujo de caja presupuestado:

[pic]

a) Ud. Como Evaluador de Proyectos debe estimar elTamaño del Proyecto para el año 1, de tal forma que se garantice que el flujo de caja neto sea cero

b) Cual seria el Punto de Equilibrio en porcentajes, unidades y pesos

CASOS RESUELTO


TEMA: FLUJO DE CAJA

Caso N° 1 :
Al hacer el análisis de un proyecto se ha encontrado que la TREMA es igual al 12%. Los ingresos y egresos estimados se dan en la tabla. Calcular el VAN, el TIR y larelación B/C y decidir si se invierte o no mediante un análisis de estos tres indicadores.

[pic]

Solución:

PROYECTO A

VAN = 23.740,66 > 0
TIR
[pic]

i = 32,08% > 12%

B / C = 83.263,54 / 59.522,87

B / C = 1,3988 > 1 PROYECTO RENTABLE


PROYECTO B

VAN = -1.318,12 < 0

TIR
i = 10,31% 0

TIR
i = 8,82% < 12%

B / C = 61.281,19 / 59.011,94

B / C = 1,038454 > 1 NOSE DEBE INVERTIR SEGÚN EL INDICADOR 'TIR'

Caso N° 2 :


Proyecto Crianza de Cerdos:


La cooperativa "WWW",quiere tomar la decisión de invertir en un proyecto de crianza de cerdos, donde la planificación de ejecución del proyecto, que se realiza el año cero, tiene el siguiente cronograma:

[pic]

Para lograr el financiamiento adecuado, se propone que todos los activos diferidos seránfinanciados por la Cooperativa, mientras que lo restante tendrá una estructura 20% de aporte propio y 80% de crédito, donde las condiciones de crédito son a un plazo de cinco años, 1 de gracia y un interés del 5% semestral. Los desembolsos del crédito para las inversiones fijas serán dados el cuarto mes de inicio de la construcción, justo para iniciar las operaciones del proyecto. Se prevén las...