Formato De Contrato Arrendamiento

Contrato de Arrendamiento Suc. ___
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ____________________ QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ____________________________-, EN CALIDAD DE ARRENDATARIO REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA LIC. MARÍA LIDIA ALCANTAR VARGAS, EN SU CARÁCTER DE SUBDIRECTORA DE RECURSOS MATERIALES Y APODERADA, Y POR LA OTRA__________________, EN CALIDAD DE ARRENDADOR, LAS CUALES ESTÁN DISPUESTAS EN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA EL ARRENDADOR:

1. Que es una persona Física mayor de edad o emancipada, en pleno goce de sus facultades físicas y mentales.
2. Ser de nacionalidad _________ (Si es extranjero, indicar forma migratoria)
3. Estado civil_________
4. Que para efectos de este contrato señala como su domicilio legal y convencional el ubicado en: ____________________.(Señalar país, entidad o estado, delegación, colonia, código postal, calle, número exterior y número interior). De igual manera deberá declarar si el domicilio es propio, o rentado, o el titulo por el que lo detenta.
5. Que su RFC es _____________exhibiendo el original de su cédula de identificación fiscal y adjuntando copia de la misma como anexo del presente contrato.
6. Que no tiene impedimento para ejercer el comercio, no haber sido sentenciado por delitos de carácter patrimonial.
7. Qur es su voluntad celebrar el presente Contrato sin vicios del consentimiento.
8. Que toda la documentación e información que ha entregadopara la firma de este Contrato es correcta y verdadera.
9. Que es propietario, o que cuenta con los permisos o la capacidad legal para disponer del presente inmueble en los términos y condiciones que aquí se establecen.
10. Que el inmueble se ubica en calle _________________________________ __________________________________________.
11. Que es su voluntad arrendar el inmueblemencionado, al Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros, S.N.C., Institución de Banca de Desarrollo.

II. DECLARA EL ARRENDATARIO:

1. Que su representado está constituido en términos de su Ley Orgánica, publicada en el Diario Oficial de la Federación con fecha 1º de junio del 2001, de su Reglamento Orgánico y por Decreto expedido por el Ejecutivo Federal, publicado en elDiario Oficial de la Federación con fecha 29 de noviembre del 2001, inscrito en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal en el folio mercantil 245,433, con fecha 7 de diciembre del mismo año.

2. Que tiene plena capacidad legal, facultades y poderes para celebrar este Contrato, obligándolo en los términos del mismo, como lo acredita con la escritura pública número 86,620de fecha 5 de marzo de 2010, otorgada ante la fe del Licenciado Alejandro Domínguez García Villalobos, Notario Público número 236 del Distrito Federal, las cuales no le han sido modificadas, limitadas o revocadas en forma alguna hasta esta fecha, para los efectos legales a que haya lugar.

3. Que tiene su domicilio en el inmueble ubicado en la Calle de Río de la Magdalena no. 115,Colonia Tizapán San Ángel, Delegación Alvaro Obregón, C.P. 01090, en esta Ciudad de México, Distrito Federal, y su Registro Federal de Contribuyentes es BAN-500901-I67.

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

1. Que el inmueble cumple con las características de salubridad e higiene que estipula el Código Civil Federal, respecto de los bienes que se destinan para local comercial.
2. Queexpuesto lo anterior, se reconocen mutuamente la personalidad que ostentan y acreditan, y manifiestan estar de acuerdo con obligarse en las condiciones expresadas en el presente documento, conviniendo en celebrar el presente instrumento al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

1. OBJETO.
El Arrendador otorga en arrendamiento al Arrendatario el local comercial ubicado en las calles de...