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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE CAMPECHE

TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I
OBJETIVOS
ARTICULO 1°.- Las disposiciones del presente reglamento regirán en el municipio
de Campeche y tienen por objeto regular todas las obras de construcción,
instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición que se ejecuten en
terrenos de propiedad pública oprivada, así como el desarrollo urbano,
planificación, seguridad, estabilidad e higiene, las limitaciones y modalidades que
se impongan al uso, destino y reserva de los terrenos o de las edificaciones de
propiedad pública o privada, en los programas y declaratorias correspondientes.
CAPITULO II
AUTORIDADES Y FACULTADES
ARTICULO 2°.- Para efectos del presente reglamento se entenderá por:Dirección: a la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Campeche.
Ley: a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Campeche.
Programa Estatal: al Programa de Desarrollo Urbano del Estado de Campeche.
Programa Municipal: Al Programa de Desarrollo Urbano del Municipio de
Campeche.
Programa: al Programa Director Urbano de la Ciudad de Campeche.
Declaratoria: al Decreto del EjecutivoEstatal respecto a los usos o destinos de los
inmuebles o áreas públicas o privadas.
ARTICULO 3°.- El Ayuntamiento señalará por medio de Normas Técnicas
Complementarias, circulares, acuerdos y demás disposiciones administrativas que
procedan, que serán instructivos de este Reglamento, los requisitos específicos de

cada tipo de obra que se refiere el artículo primero del mismo, y queprocedan
para el cumplimiento del presente ordenamiento.
ARTICULO 4°.- Para el cumplimiento de las atribuciones a que se refiere el
artículo 6° de este Reglamento la Dirección se integrará por: La subdirección de
Suelo Urbano y la Sub-Dirección de Operación Urbana.
Cada Sub-Dirección contará con los servidores públicos previstos en el
presupuesto de egresos del Municipio de Campeche.
ARTICULO5°.- La Sub-Dirección de Suelo Urbano estará integrada por: el
departamento de Catastro y el departamento de Tenencia de la tierra.
La Sub-Dirección de Operación Urbana se compondrá por: el departamento de
Urbanismo y el Departamento de Nomenclatura.
ARTICULO 6°.- Para el debido cumplimiento de los objetivos a que se refiere el
artículo primero de este Reglamento, la Dirección tendrá lassiguientes facultades:
a).- proponer al Presidente Municipal, para la consideración y aprobación en su
caso del H. Ayuntamiento, los requisitos técnicos y determinaciones
administrativas para que las obras de construcción, instalación, modificación,
reparación y demolición, reúnen las condiciones de habitabilidad, seguridad,
higiene, comodidad y buen aspecto.
b).- Regular el crecimiento urbano,las densidades de construcción y población, de
acuerdo con el interés público y con sujeción a los Planes y Programas de
Desarrollo Urbano y a las leyes y reglamentos de la materia.
c).- Otorgar o negar licencia y permiso para la realización de las obras a que se
refiere el artículo primero de este Reglamento.
d).- Inspeccionar las obras de proceso de ejecución o terminadas para verificar enconcordancia con los planos y proyectos autorizados.
e).- Practicar inspecciones para verificar que el uso o destino que se haga de un
predio, instalación estructura o construcción, se ajuste a las características
previamente registradas y autorizadas.
f).- Ordenar la suspensión temporal, o la clausura de obras en ejecución o
terminadas y la desocupación en los casos previstos por esteReglamento.
g).- Acordar las medidas necesarias en los casos de edificios u obras peligrosas, o
que causen molestias.
h).- Ejecutar con cargo a los propietarios las obras ordenadas en cumplimiento de
este Reglamento, que no realicen en el plazo que se les fije.

i).- Autorizar o negar de acuerdo con este Reglamento y demás disposiciones
sobre la materia, el uso o destino de la edificación e...