Formato De Un Contrato De Arrendamiento

NUMERO CATORCE (14). En la ciudad de Guatemala, el día veintinueve de septiembre de dos mil doce, ANTE MI: Hulda Priscila Castellanos Navas, Notaria, comparecen por una parte, MARIA BEATRIZ BARILLAS (único apellido) DE ORELLANA, de cincuenta años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden R guión diecinueve (R-19)y de registro número cinco mil ochocientos setenta y dos (5,872) la cual fue extendida por el Alcalde Municipal de Cabañas, departamento de Zacapa, quien comparece en su calidad de mandatario especial y judicial con representación de MARLENY YANET VALDEZ RIVAS Y RUDY NEFTALI BARILLAS (único apellido), calidad que acredita con el primer testimonio de la escritura pública número TREINTA Y SEIS (36)autorizada en esta ciudad el día CATORCE DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL CINCO por el Notario HAROLDO LEMUS FLORES, documento que se encuentra debidamente inscrito en la Dirección del Archivo General de Protocolos, en el Registro de Poderes bajo el número CERO DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISÉIS GUIÓN E (18,926-E), a quien en el presente instrumento se le denominará la arrendadora, y por la otra, JOSÉDESIDERIO HERNÁNDEZ ROJAS, de cuarenta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco, Agente Vendedor, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden D guión cuatro y registro nueve mil cuatrocientos dos extendida por el Alcalde Municipal de Morazán, departamento de El Progreso, a quien en el presente instrumento se le denominará el arrendatario. Asegurándome loscomparecientes ser de las generales indicadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles celebran el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: DE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE Manifiesta la señora María Beatriz Barillas (único apellido) de Orellana, que es Mandataria de los señores Marlene Yanet Valdez Rivas y Rudy Neftali Barillas (único Apellido) quienes sonpropietarios del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona Central con el número seis mil setecientos veintidós (6,722), folio doscientos veintidós (222), del Libro trescientos catorce E de Guatemala, ubicado en el lote quince (15) manzana “I” del sector nueve (9) Condominio Prados de San José, Los Girasoles Uno, localizado en Aldea Las Anonas en el Municipio de SanJosé Pinula, del Departamento de Guatemala, propiedad que acredita con el Testimonio de la Escritura Pública número ciento treinta y siete, de fecha veinte de abril de dos mil cinco, autorizada por la notaria Olga Esperanza Lemus Flores. SEGUNDA: OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO: La arrendante, por este acto da en arrendamiento al señor JOSÉ DESIDERIO HERNANDEZ ROJAS, el inmueble identificado en lacláusula anterior que cuenta con las siguientes características: a) Casa de cinco habitaciones, sala-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños completos. TERCERA: DEL INMUEBLE Y SUS SERVICIOS: El objeto del arrendamiento consiste en el inmueble en este instrumento identificado, el cual goza de los siguientes servicios: (a) servicio de agua potable; (b) servicio de energía eléctrica; (c) áreade garaje y jardín en la parte de enfrente; y, (d) jardín con pila en la parte de atrás y con un área de construcción. El pago de los servicios de energía eléctrica y agua correrán por cuenta del arrendatario, a partir del día de recibido el apartamento y durante el plazo del presente contrato y sus prórrogas si las hubiere, incluyendo sus excesos y especialmente las llamadas internacionales ytodos los cargos por servicio. CUARTA: CONDICIONES ESPECIALES: (A) DEL PLAZO: El plazo del presente contrato de arrendamiento es de doce meses contados a partir del uno de octubre de dos mil doce y vencerá el uno de octubre de dos mil trece. En ningún caso el presente contrato se tendrá celebrado por tiempo indefinido. Si al vencimiento del plazo del arrendamiento la arrendante recibiere una...