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Inscripciones
Julio E. Escarza Benítez

Inscripciones
• Contenido de inscripción:
– Causalidad: El asiento debe expresar
necesariamente el acto jurídico de donde emane
el derecho, que debeestar contenido en título.
– La inscripción no convalida actos nulos o
anulables.

Inscripciones
• Asientos de inscripción se extienden en
estricto orden de presentación de títulos.
• Excepción:Títulos conexos.
– Presentados al registro con uno o más
asientos de presentación;
– Referidos a la misma partida o asunto;
– Sean compatibles.

Inscripciones
• Títulos conexos presentadoscon distinto A de P se
califican conjuntamente cuando:
– Lo soliciten el o los presentantes;
– Derechos registrales están cancelados;
– Título presentado en 2º lugar contenga acto previo queposibilite inscripción del 1ro, siempre que aquel título (2º)
preexista al A de P del 1er título.
– No existan títulos intermedios incompatibles.

• Efectos de inscripción de títulos conexos calificadosconjuntamente, se retrotraen a fecha y hora del A de P
del título que ingresó primero.

Inscripciones
• Técnica de inscripción:
– Las inscripciones se extienden en partidas
electrónicas.
–SUNARP puede autorizar otra técnica.
– Partidas electrónicas llevarán un código o
numeración que permita su
individualización.

Inscripciones
• Contenido general del asiento de inscripción.
•Resumen de acto o derecho materia de inscripción.
• Datos relevantes para conocimeinto de terceros que aparezcan de
título.
• Documento en que consta el referido acto o derecho que sustentainscripción.
• Fecha, hora, minuto y segundo de presentación de título.
• Número de título.
• Monto pagado de derechos registrales.
• Fecha de inscripción.
• Autorización del asiento por Registrador.Inscripciones
• Asiento extendido en mérito de resolución
judicial.
– Comprenderá, además de los requisitos ya
señalados que sean pertinentes:
• Indicación de la Sala o Juzgado que emitió la...