fundamentacion legal registro publico de la propiedad

Que el registro público de la propiedad es la institución cuyo objetivo es dar certeza y seguridad jurídica a los actos relacionados con la propiedad inmueble, que por disposición de la ley debenproducir efectos contra terceros y que su actividad es indispensable para fortalecer el régimen de derecho.

El funcionamiento del registro público de la propiedad debe corresponder a losrequerimientos de la sociedad, para dar celeridad a las anotaciones y registro de los actos y procedimientos que ante él se presentan. Para ello, es necesario mejorar su estructura orgánica, precisar lasfunciones de los diversos servidores públicos que la integran y establecer las bases que permitan el uso de instrumentos computacionales.


Artículo 21.- Todo documento inscribible expresará lo siguiente:I. Datos personales de los otorgantes;

II. Datos relativos a los bienes y derechos inscritos. Tratándose de bienes inmuebles, deberá expresarse la naturaleza, ubicación, medidas, colindanciasy extensión superficial; y

III. Antecedentes de registro, excepto que se trate de primera inscripción, así como la clave catastral del inmueble.

Tratándose de actos mediante los cuales sedeclare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga la propiedad o posesión de bienes inmuebles, el documento inscribible contendrá, además:

a). Certificado de libertad oexistencia de gravámenes del inmueble sobre el cual se declare, reconozca, adquiera, transmita, limite, grave o extinga la propiedad o posesión. Para los efectos del aviso preventivo establecido en elCódigo Civil del Estado de México, este certificado tendrá la vigencia que determine el precepto relativo; y

b). Copia de la manifestación de pago del impuesto de traslado de dominio, en las formasaprobadas para tal efecto.

Artículo 22.- Todo documento que se presente para su registro, estará acompañado de copia legible autorizada, en su caso, por el fedatario ante quien se celebró el...