Garantias

¿QUE ES UNA GARANTIA?

- Mecanismo legal que tiene por finalidad crear una ventaja estratégica contraria a favor del acreedor que a su vez origine una “aversión al posible incumplimiento” para el deudor.
- Es eficaz cuando la aversión al riesgo que cree en el deudor neutralice su (ventaja estratégica) frente al acreedor.
- La garantía del pago puntual de los compromisos asumidos no estárepresentada por la “garantía en sí misma” sino principalmente por la capacidad de pago que manifieste el cliente.
- Ninguna garantía es tan sólida que te cubre en todos los supuestos en todo momento el crédito.

CLASIFICACION DE LOS BIENES

Bienes Muebles: (Los que se mueven)
- Vehículos terrestres, maquinarias.
- Naves y aeronaves.
- Títulos valores.
- Instrumentos donde constenadquisición de créditos.
- Fuerza naturaleza susceptible de apropiación.
- Las rentas (pensiones).
- Los bienes que puedan llevarse de un lugar a otro.

Bienes Inmuebles: (Los que no se mueven)
- Las unidades inmobiliarias. (casa, dpto., etc.)
- El suelo, subsuelo y sobresuelo.
- El mar, agua, ríos, lagos.
- Diques, muelles.
- Las estaciones y vías de ferrocarril.

CLASIFICACIONDE LAS GARANTIAS

Pueden ser reales y personales

GARANTIAS REALES

* Etimología
Res = Cosa
Realengo = Libre de Cargas
Res nullius = Cosa de Nadie

* Definición
Aquella asistida por una gtía específica, que se constituye cuando el deudor, o una tercera persona, compromete un elemento determinado de su patrimonio para garantizar el cumplimiento de la obligacióncontraída.

* Características
- Recae sobre un bien corporal incorporal.
- Otoroga el derecho de persecutoriedad.
- Permiten una rápida conversión de la garantía en dinero (monetizar).
- Por su grado de realización pueden ser:
a. Autoliquidables .- como depósitos dinerarios
b. Normales .- P.e. Warrant, hipotecas
c. Lenta Realización .- La garantía mobiliaria
- Tipos: hipoteca, garantíamobiliaria, anticresis, derecho de retención, warrant.

* Hipoteca.
- Definición: Afectación voluntaria (contrato) de un inmueble en garantía del cumplimiento de una obligación propia o de un tercero.
- Atributos: No implica desposeción y concede al acreedor derecho de persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.
- Formalidad: Escritura pública e inscripción en el Registro dePropiedad Inmueble.
- Las entidades sólo aceptan primeras hipotecas.

* Anticresis.
- Modalidad mediante la cual se entrega un inmueble en gtía de una deuda, concediendo al acreedor el derecho de explotarlo y percibir sus frutos, y que se formaliza mediante escritura pública.
- El acreedor no paga renta, se compensa con la acreencia.

* Garantía Mobiliaria. (Ex prenda)
La prenda dejó deexistir como tal, pues desde junio 2006 ha surgido la gtía. mobiliaria.
- Es la afectación deun bien mueble mediante un acto jurídico, destinado al cumplimiento de na obligación, puede darse con o sin desposeción del bien mueble, si hay desposeción puede tenerla el acreedor o un tercero.
- Se constituye por un pacto unilateral o plurilateral
- Para ser oponible a terceros debe inscribirse enel Registro.
- Ex prendas: prenda agrícola, industrial, minera, warrant (aún vigente), prenda de títulos valores, prenda de dinero, prenda global y flotante, prenda mercantil.

* Derecho de Retención.
En el cual el acreedor retiene el bien de su deudor si el crédito no está suficientemente garantizado. Procede por disposición de la ley o cuando hay una conexión entre el crédito y el bien quese retiene., puede ser sobre bienes muebles e inmuebles.

* Warrant.
- Es un instrumento de crédito emitido a solicitud del cliente por almaceneras autorizadas reconociendo haber recibido en depósito de su legítimo propietario y por un plazo no mayor de un año una determinada cantidad de mercadería.
- El warrant es endosado a fabor de un acreedor a fin de garantizar un préstamo.
- Está...