Gestiones inmobiliarias

1)_Plancheta catrastal:

• El terreno tiene una superficie de 522 mª, tiene una dimensión de 21,02 m por 24,65 mts.

• La nomenclatura catastral es 1101010523004026000.

• Elnumero de cuenta es 110118449550.

2)_Con respecto al cedulon provincial y municipal:

• No tiene deuda de impuesto inmobiliario y de contribución municipal adeuda $160,80 correspondienteal periodo de obra de 2010(04/2010) con vencimiento el día 26/05/2010.

• La base imponible del lote es de $31.712,00

• Los datos del titular según el informe de Rentas yMunicipalidad pertenece al Sr. Venturi Diego Claudio M, con domicilio fiscal Catamarca 1950 de la ciudad de Córdoba Capital.

3)_El numero de matricula del lote es 110216528.

4)_
• La ciudad estadividida en distritos y cada distrito se divide en zona nuestro lote se ubica en la zona F3.
• La zona tiene establecido por la ley FOS 60% y FOT 1.
• La superficie total edificable esde 522 mº la superficie cubierta es de 313,2 mts es lo que establece la ley de acuerdo al FOT. de la zona que es de 1.
• Altura máxima de la construcción en la zona es de 10,5 mts.
• Elretiro exigido en la zona es de 4 mts.
• La cantidad de unidades de viviendas posibles es de 2 unid. Pero oficinas y locales comerciales sin limites. Según lo establece la ordenanza 8256/86Art. 42º

“Art. 42°.- EL número máximo admitido de unidades de vivienda por parcela, de
acuerdo a la superficie de la misma y según Zonas, será el que se establece a continuación:
TABLA N° 1NÚMERO MÁXIMO DE UNIDADES DE VIVIENDA POR PARCELA
superficie
mínima de parcela zona F1-J2 zona F2-F4 zona F3 zona K500------------------------------------------------------------------------------------------2
600-----------------------------------------------------------------------2
675----------------------------------------------------------2-------------------------------3...