glosario derecho inmobiliario, procesal, y familia


GLOSARIO
DERECHO INMOBILIARIO
Derecho: sistema de normas, principios e instituciones que rigen de manera obligatria, el actuar del hmbre en sociedad, para alcanzar la justicia, la seguridad y elbien común.
Contrato de locación: cuando ds partes se obliguen recíprocamente , una (locador) a conceder el uso y goce de un inmueblre, y la otra parte (locatario/inquilino) a pagar un precioodeterminado en dinero por este uso y goce.
Locador: tiene la propiedad del inmueble y quiere obtener una renta de él cediendo el uso y goce del mismo.
Locatario: persona que usa y goza un inmueble que no esde su propiedad.
Carta/poder: documento que le permite a una persona obrar en nombre de otra persona.
Comisión: es el importe o monto que cobra la inmobiliaria por su trabajo.
Vicios reedhibitorios:defectos ocultos que tiene la cosa al mometo de la adquisición, que de haber sido conocidos por el locatario no hubiese adquirido el inmueble para la locación.
Indexación: es una modalidad que permitereajustar valores monetarios en el tiempo mediante la utilización de un índice.
Inflación: índice mas usado, es el aumento sostenido o continuado de los precios de la mayor parte de los productos yservicios y una pérdida del valor del dinero para poder adquirirlos o abusar de ellos.
Valor llave: es un concepto que se cobra cuando se transfiere un comercio en funcionamiento peo no cuando sealquila un espacio físicio (un local para instalar un negocio). Este cncept incluye la cartera del cliente, la ubicaión en el mercado, las expetativas de tener ganancias.
Boleto de compraventa: contaratoescrito que según su contenido impuesto o declarado, obliga recíprocamente a las partes a escriturar una cmpraventa inmobiliaria, y que entre tanto sólo generapor si obligaciones naturales de dar lacosa y pagar el precio.
Escrituración: acto por el cual el comprador se convierte en el nuevo dueño adquiriendo todos los derechos y obligaciones sobre el lote o casa que compró.
Régimen de bien de...