Guia Civil II

ARTÍCULO 733.- El patrimonio de la familia se extingue:
I. Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derechos de percibir alimentos;
II. Cuando sin causa justificada la familia deje de habitar por un año la casa que debe servirle de morada, o de cultivar por su cuenta y por dos años consecutivos la parcela que le esté anexa;
III. Cuando se demuestre que hay gran necesidad o notoria utilidadpara la familia, de que el patrimonio quede extinguido; Congreso del Estado de B.C. Código Civil para el Estado de Baja California.
IV. Cuando por causa de utilidad pública se expropien los bienes que lo forman;
V. Cuando tratándose del patrimonio formado con los bienes vendidos por las autoridades mencionadas en el artículo 727, se declare judicialmente nula o rescindida la venta de esos bienes.Bienes: Todo aquello que puede ser objeto de apropiación y no se encuentre excluido del comercio. Artículo 739.
Los derechos del usufructuario:
1. Enajenar: ¿Que significa que el usufructuario pueda enajenar? Que sale de tu dominio (vendiste, pasaste por contrato).
2. Arrendar: /Buscamos como un usufructuario puede arrendar su derecho/comodato: una persona presta a otra una cosa/.
3. Gravar suderecho de usufructo: Ejemplo.- Garantizar una obligación. /una persona obtiene un préstamo bancario, el banco que tienes para garantizarme que pagaras -/no tengo bienes como casa, terreno, edificio/-, lo único que tengo es mi derecho de usufructo sobre una negociación (hotel).
Derechos del nudo propietario: Es el propietario de la cosa que se da en usufructo.
1. Vender: La cosa dada enusufructo.
2. Hipotecar: Es un gravamen/contrato mediante se otorga un derecho para poder vender??
3. Constituir servidumbre: El nudo propietario puede ser una servidumbre (onerosa o gratuita).
Obligaciones del nudo propietario:
1. Realizar todos los actos inherentes a un propietario de términos generales, pero cualquier acto jurídico que celebre deberá de respetar cualquier usufructo que hubiera.2. Entregar la cosa.
3. Conservar la cosa cuando el usufructo es a título oneroso porque cuando es gratuito es responsabilidad del usufructuario.
4. No intervenir en el uso y disfrute.
5. Garantizar el uso y goce. ¿Cómo se garantizaría el uso y goce a través de una fianza?
6. En el usufructo oneroso responder de los daños y perjuicios que se cause se conducta.
Formas de extinguirse elusufructo:
1. Por muerte del usufructuario.
2. Por vencimiento del plazo: Es preponderantemente vitalicio.
3. Por pérdida de la cosa: Hay contratos que no se pierden por perderse la cosa.
4. Por renuncia del usufructuario: Cuando veamos contratos veremos características del usufructo.
5. Por prescripción. La prescripción es una figura que estudiaremos después. Es una figura del derecho mediante lacual se adquiere o se pierden derechos. No cualquier usufructo puede hacer prescripción.
Posesion originaria: Relación o estado de hecho, que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento con ‘’animus domini’’ o como consecuencia de un Derecho real o personal, o sin derecho alguno.
Relación o estado de hecho:
Es una relación que setiene que dar con
Animus domini:
Significa
Ejemplo:
Un día va chencho caminando por una colonia y mira un lote baldío lleno de basura y venia de con chenchita, se mete al lote baldío y se queda a dormir y 5 días mas y va haciendo un cuartito
Los elementos de la posesión:
1. El Corpus: Conjunto de actos materiales que demuestran la existencia del poder físico que ejerce el poseedor sobre lacosa, para retenerla en forma exclusiva.
2. Animus: Carácter psicológico, que consiste en ejercer los actos materiales de la detentación con la intención de conducirse como propietario a título de dominio.
Posesión derivada o detentación:
Es la posesión en nombre de otro, la detentación origina una simple posesión precaria, en algunos casos la apropiación de los frutos de la cosa como en el...